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법적인 의미와 효과를 중개의뢰인 에게 충분히 확인하고 설명하지 않으면 법적 책임이 발생할 수 있습니다. 이에 신탁등기된 부동산 임대차게약은 각별한 주의가 필요하오니 아래와 같은 위험요소를 반드시 숙지 하여 중개실무에 참고해 주시기 바랍니다...

건물 또는 그 구분소유물에 대해 분양(매매) 또는 임대차를 하기로 약정한 경우, 그 지상 건물에 관한 신탁등기가 되기 이전에 분양 또는 임대차계약이 체결될 수 있다. 이때에는 수탁자와 제3자가 분양계약 또는 임대차계약을 체결할 당시 신탁약정의...

신탁등기를 말소받기로 특약하였으나, 임대인에게 잔금을 모두 지급하였음에도 신탁등기가 말소되지 않아 임대차계약을 해지하고 임대인에게 보증금 반환을 구하였는데 임대차보증금 중 일부만 회수하자, 피고 A 및 공제계약자인 피고 공인중개사협회를...

을이 부동산의 권리관계에 관하여 성실하고 정확하게 설명하였다면 갑이 병 회사와 임대차계약을 체결하지 않았거나 신탁등기를 말소받기도 전에 미리 임대차보증금을 지급하지 않았을 가능성이 크므로, 을에게는 선관주의의무나 공인중개사로서의 주의...

기재되었고, 신탁을 원인으로 을 회사 명의의 소유권이전등기가 마쳐진 후 을 회사가 우선수익자로부터 ‘갑 회사의 임대차계약 체결에 동의하되, 수탁자는 보증금 반환에 책임이 없다.’는 취지의 동의서를 작성·교부받아 이를 갑 회사에 교부하자, 갑...

대한 임대차계약에 관한 판단(원고의 상고이유 제1점) 가. 원심은 판시와 같은 이유로, 이 사건 202호에 관하여 이 사건 공사비...사건 203, 205호의 임대인 앞으로의 소유권이전등기가 명의신탁 약정을 통하여 마쳐진 것으로서 무효라는 등의 이유로...

된다. * 신탁회사는 상가건물에 관한 신탁업무를 수행할 때, 해당 신탁대상 부동산에 얽힌 임대차계약이 2015. 5. 13. 개정법...규정이 적용되는지를 주의해야 한다. 신탁계약의 내용이 신탁등기의 일부로 인정되는 신탁원부에 기재된 경우, 이로써 제3자...

건물 소유자 정보 확인! 갑구(소유권) ​ 건물 첫 등기 날짜와 소유권 이전 과정 및 현 소유자 정보 기재 (표 가장 아래에 적힌...경매 개시결정, 신탁 등 있는지 - 소유권이 제한되어 계약이 무효화될 가능성이 높아요! - 신탁회사가 임대차계약에 동의...

부동산신탁 과 신탁등기 부동산 임대차계약시 주의사항 중개실무 2014/12/08 19:54 http://blog.naver.com/m8088800/220204241647 전용뷰어 보기 ◆부동산신탁 부동산신탁이란 부동산 소유자인 위탁자(委託者)가 부동산을 유지관리하거나 투자수익을 올릴...