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"조정대상지역도 2년 실거주 없이 양도세 비과세 가능" 2024.07.03해당카페글 미리보기
■김호용(미네르바 올빼미) 미르진텍스 대표 일시적 2주택 양도세 비과세 등 절세전략 강의 '조정대상지역도 2년 실거주 없이 양도세 비과세 가능' [머니트렌드2024] 부동산 > 분양 뉴스: "조정대상지역에 위치한 주택도 상생임대주택 특례를 활용하면...
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양도세 문의드립니다. 2023.12.23해당카페글 미리보기
분양권계약당시에는 주택수미포함 ,대전부동산 규제이전입니다.a주택취득당시 투기과열지구 적용입니다. a주택 실거주2년을 꼭채워야 양도세비과세 받을수 있는건가요?? b주택 취득당시에는 취득세 1주택으로 적용받았습니다. 고견 부탁드립니다. 아시는...
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조정대상지역 해제 전 경매 낙찰 받은 주택, 2년 거주해야 양도세 비과세 2023.06.10해당카페글 미리보기
소득세 부동산 경매를 하면서 본인이 실거주하더라도 결국에는 출구전략을 전부 고민했을 것이다. 이렇게 매도 시점에 발생하는...투자할 수 없다고 한다. 하지만 그 이유를 대부분 모르고 있는데 이유는 간단하다. 2년 이내에 부동산을 양도하게 되면...
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2년 보유 '평택 아파트' "양도세 안 내도 됩니다" 2022.10.17해당카페글 미리보기
등 전반적인 부동산 세 부담이 줄어든다. 특히 다주택자는 대부분 중과 규정에서 제외돼 상당한 절세 효과가 있다. ‘2년 보유’만 해도 양도세 비과세 양도소득세는 비규제지역 1가구 1주택자는 실거주 없이 ‘2년 보유’만 하더라도 비과세 혜택을 받을...
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양도세 비과세 조건문의드립니다. 2023.04.14해당카페글 미리보기
상태에서 1분양권 + 1 아파트가 되어서, B 아파트를 매도하고나서도 A 아파트를 양도소득세 비과세 혜택을 받으려면 실거주 2년이 필요한지요? 아니면 A 아파트 잔금일이 대구가 비조정지역이라서 실거주 의무가 없는지요? 당시 법이 너무 자주 변경되어서...
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아파트실거주관련질문 2022.08.02해당카페글 미리보기
19년 7월에 아파트를 구입했습니다.(도봉구) 2년 실거주하면 받는 양도세 감면?혜택이 있다해서 내년 8월에 현세입자가 나가게되면 제가 2년 실거주하다 다시 월세를 주려고 생각중입니다. 질문:2년 실거주후 매도시점에 실거주하고 있지 않아도 실거주...
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양도세 2022.10.21해당카페글 미리보기
주택도 양도세 물수있다네요... 난 해당안될거 같지만, 혹시 모르니까... 집 사고 파는게 왜이케 복잡한겨. 좀 더 뒤져봐야지. 괜히 나중에 세금 폭탄 맞을라. 근데 모순된건 물가 안오름? 집값 안오름? 몬살겠다 진짜.... https://www.nts.go.kr/tax/sub...
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상생임대인 조건 충족하면 양도세 계산시 실거주요건 면제 (조심해야되는 사항은?) 2023.06.14해당카페글 미리보기
바 www.korea.kr 정부가 발표한 상생 임대인 제도는 직전 계약 대비 전월세를 5% 이내로 올린 집주인에게 양도세 비(非)과세를 위한 실거주 요건(2년)을 면제해주는 제도다. 기존에는 혜택 대상이 공시가격 9억 원 이하 주택에 한정됐었다. 이번 대책...
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수성구 조정대상지역 지정되면, 지정전에 취득한 분양권도 무조건 2년 실거주해야 양도세 면제 받나요? 2018.06.11해당카페글 미리보기
수성구에 분양권 가지고 있는데요 수성구가 조정대상지역되면 무조건 2년 실거주해야 양도세 면제 받는 걸로 얘기하더라고요~ 결국 분양권이면 아직 등기 안했으니깐 조정대상지역 지정되기 전에 분양권을 취득했더라도 무조건 등기시점 기준으로 2...
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분양권 전매시장 열렸는데 양도세 폭탄·실거주 의무가 '발목' 2023.04.10해당카페글 미리보기
제한 해제를 앞두고 있지만 실거주 의무 때문에 팔 수 없는 것 아니냐며 걱정하는 집주인들이 많다"며 "전매제한만 풀리고...당첨일로부터 1년 내 팔 경우 시세차익의 70%, 2년 이내에 전매하면 60%를 양도세로 내야 한다. 여기에 지방소득세 10%를 가산...