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우리아파트 대출받고 겁나 비싼 임대료 내고있음. 부영7.8차 실거래가 겨~우 2건. 최고가 최저가 배제하면 꽝! 주변 1차.3차.5차.6차 실거래가 수두룩헌데 굳이~ 겨우 짜야 나오는 부영 7.8차 실거래가로 서민 등짝 스매싱을!! 10년 공공임대주택 슬로건...

1층인지 2층인지, 또는 북향인지 남향인지 동향인지 등등 모두 가치가 다르겠죠? 그 가치에 따라서 사업시행인가 이후 받은 감정평가 금액을 종전 자산​이라고 합니다! ​ 종후 자산은 멸실한 후 새로 아파트를 만들어서 판매할 때(일반분양)의 수익과 조합원...

종후자산 감정평가는 재개발 또는 재건축의 총사업비 원가, 즉 토지+건축+공통 사업비를 고려하여, 신축하는 아파트 및 상가에 대한 분양가격을 말합니다. 알기 쉬운 정비사업배움 박주훈 소장의 '하루일기' 모바일로 빠르게 채널추가^^ 네이버지식iN...

경기도 부천시 원미구 약대동 아파트 부동산경매 매각 기일 : 2024-11-19 경기도 부천시 원미구 약대동 아파트 부동산경매 감정평가서상 요약 내용을 살펴 보겠습니다. ​ 본건은 경기도 부천시 약대동 소재 "약대파출소" 북서측 인근에 위치하며, 주위는...

지구 LTV 한도초과 및 가격 거짓신고 사례도 있었다. 공동 매수인인 한 부부는 주택담보대출 목적으로 서울 소재 한 아파트의 감정평가 금액 22억 원(LTV 한도 11억 원)을 받았다. 매수인들은 선순위 임차보증금 8억 5000만 원이 있는 경우에는 주택담보...

평가가 허용되기 위한 요건 [2] 甲 아파트 재건축정비사업조합의 매도청구권 행사에 따라 감정인이 甲 아파트 단지 내 상가에 있는 乙 교회 소유 부동산들에 관한 매매대금을 산정하면서 위 부동산들을 일괄하여 감정평가한 사안에서, 乙 교회가 위 부동산...

꼭 해야 하는 것은 아닙니다. 아파트의 경우에는 매월 동일한 평형이 거래된 자료가 있는 경우가 많기 때문에, 아파트는 감정평가를 안해도 되며, 시세 범위 중 최대치 또는 최저로 적용하고 싶을때만 하게 됩니다. 감정평가는 필수가 아닌 선택입니다.

​ ​ ​ 재개발 재건축 감정평가와 일반적인 아파트의 감정평가 방식 자체에는 차이가 없습니다. 토지는 공시지가 기준법을 적용하고 건물은 원가법을 적용하고 있고 건물은 원가법 아파트와 같은 구분건물은 거래사례비교법을 사용합니다. 하지만 실질적으로...