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재개발 재건축의 감정평가와 비례율 2024.10.12해당카페글 미리보기
2층인지, 또는 북향인지 남향인지 동향인지 등등 모두 가치가 다르겠죠? 그 가치에 따라서 사업시행인가 이후 받은 감정평가 금액을 종전 자산이라고 합니다! 종후 자산은 멸실한 후 새로 아파트를 만들어서 판매할 때(일반분양)의 수익과 조합원 분양...
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성수2지구 대략적인 탁상감정평가금액및 조합원분양가 2024.03.02해당카페글 미리보기
구분상가 : 평당 약8천만원 ● 비례율 107 % * 약식감정이라지만 아파트는 너무 과하게 , 단독 /다가구는 너무 과소 평가 되어...때 추정종전자산평가금액대비 아파트를 제외한나머지 유형은 3배정도로 평가되었는데 아파트는 6천3백/평당 --〉2억7천/평당...
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재개발 재건축 감정평가 2024.05.21해당카페글 미리보기
더 중요하기 때문입니다. 그리고 단독주택이라든가 토지의 경우는 평 단가를 기준으로 산정하고 아파트의 경우에는 실거래 금액을 감안해서 감정평가를 하게 됩니다. 결국 대지의 크기가 중요한 것이 아니라 대상 물건의 가치가 중요하다는 것입니다...
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성수1지구 대략적인 탁상감정평가금액및 조합원분양가 2024.01.19해당카페글 미리보기
대한 대략적인 탁상감정평가액이 나왔습니다. 사업시행인가이후에 하는 정식 감정평가및 추정평가액과는 차이가있을수 있습니다...85m2 : 22.4억 - 전용 141.5m2 : 36.4억 * 추정평가금액 - 아파트 : 대지지분 평당 2.4억 - 빌라 : 대지지분 평당 약1.6억...
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양수리 인,허가완료 아파트 및 오피스텔 172세대 , 시니어타운 가능 매각 2024.07.08해당카페글 미리보기
교육청의 인허가 과정이 힘든 지역입니다 처음 오피스텔 및 아파트 사업은 오피스텔은 세컨하우스로 타겟을 잡았으며, 아파트는...위 내용과 같이 투입된 비용 외 비용은 받지않고 감정평가금액으로 협의 진행예정입니다 현재 부동산 경기 침체와 더불어...
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내돈 한푼 없이 21억 아파트 산 비결?…"엄마, 돈 빌려줘" 2024.10.04
정황이 포착됐다. 대출규정 위반 사례도 적발됐다. C씨는 주택담보대출 목적으로 서울 소재 한 아파트 감정평가(평가금액 22억원)를 받았다. 해당 아파트는 규제지역으로 LTV한도가 11억원인데 선순위 임차보증금(8억5000만원)이 있는 경우 주택담보대출...
