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재개발 재건축의 감정평가와 비례율 2024.10.12해당카페글 미리보기
2층인지, 또는 북향인지 남향인지 동향인지 등등 모두 가치가 다르겠죠? 그 가치에 따라서 사업시행인가 이후 받은 감정평가 금액을 종전 자산이라고 합니다! 종후 자산은 멸실한 후 새로 아파트를 만들어서 판매할 때(일반분양)의 수익과 조합원 분양...
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성수2지구 대략적인 탁상감정평가금액및 조합원분양가 2024.03.02해당카페글 미리보기
구분상가 : 평당 약8천만원 ● 비례율 107 % * 약식감정이라지만 아파트는 너무 과하게 , 단독 /다가구는 너무 과소 평가 되어...때 추정종전자산평가금액대비 아파트를 제외한나머지 유형은 3배정도로 평가되었는데 아파트는 6천3백/평당 --〉2억7천/평당...
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재개발 재건축 감정평가 2024.05.21해당카페글 미리보기
더 중요하기 때문입니다. 그리고 단독주택이라든가 토지의 경우는 평 단가를 기준으로 산정하고 아파트의 경우에는 실거래 금액을 감안해서 감정평가를 하게 됩니다. 결국 대지의 크기가 중요한 것이 아니라 대상 물건의 가치가 중요하다는 것입니다...
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성수1지구 대략적인 탁상감정평가금액및 조합원분양가 2024.01.19해당카페글 미리보기
대한 대략적인 탁상감정평가액이 나왔습니다. 사업시행인가이후에 하는 정식 감정평가및 추정평가액과는 차이가있을수 있습니다...85m2 : 22.4억 - 전용 141.5m2 : 36.4억 * 추정평가금액 - 아파트 : 대지지분 평당 2.4억 - 빌라 : 대지지분 평당 약1.6억...
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양수리 인,허가완료 아파트 및 오피스텔 172세대 , 시니어타운 가능 매각 2024.07.08해당카페글 미리보기
교육청의 인허가 과정이 힘든 지역입니다 처음 오피스텔 및 아파트 사업은 오피스텔은 세컨하우스로 타겟을 잡았으며, 아파트는...위 내용과 같이 투입된 비용 외 비용은 받지않고 감정평가금액으로 협의 진행예정입니다 현재 부동산 경기 침체와 더불어...
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도시정비교육연구센터 박주훈 소장의 하루일기[모아타운 가로주택정비사업등 입주권(1+1) 종전감정평가] 2024.04.30해당카페글 미리보기
재건축사업, 소규모재개발사업에서 입주권(1+1)을 받을 수 있는 소유자 사례2 2주택 입주권을 받은 아파트 분양가격보다 종전 건축물의 감정평가금액이 크면 받을 수 있습니다. 알기 쉬운 정비사업배움 박주훈 소장의 '하루일기' 모바일로 빠르게 채널추가...
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미분양 신축아파트의 감정평가 2023.04.17해당카페글 미리보기
됐습니다. LH는 매입임대 규정에 따라 감정평가를 거쳐 평균 분양가 대비 12%가량 싼 금액으로 매입했는데, LH가 사들인 주택형을 제외한 나머지 중대형은 당시 15% 할인된 가격에 분양을 진행하고 있었습니다. 이에 국토부 원희룡 장관은 자신의 SNS 등을...
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경기 오산시아파트경매 부산동 오산시티자이1단지아파트 25평형 2차매각 2024타경 2226 오산IC 인근 2024.11.27해당카페글 미리보기
단지아파트 25평형 2차 매각은 2025년 1월 10일(금) 수원법원 감정평가액 3억4,200만원 최저가 2억3,940만원(감정평가 70%) 보증금 2,394만원(최저가의 10%) ★매각기일에 준비해야 할 입찰보증금은 최저가 10%인 2,394만원을 수표1장으로 준비하시면...
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경기 남양주시 호평동아파트경매 두산알프하임아파트 34평형 2차매각 2024타경 72513 평내호평역 인근 2024.11.22해당카페글 미리보기
알프하임아파트 34평형 2차 매각 2024년 12월 24일(화) 남양주지원 감정평가액 5억7,900만원 최저가 4억530만원(감정평가 70%) 보증금 4,053만원(최저가의 10%) ★매각기일에 준비해야 할 입찰보증금은 최저가 10%인 4,053만원을 수표1장으로 준비하시면...
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카자흐스탄에서 아파트 판매에 따른 세금과 고려해야 할 사항 2024.10.25해당카페글 미리보기
한다. 부동산 매매계약서가 없는 경우 감정평가가 필요하다. 상속받은 아파트를 판매할 때 세금과 관련되어 살펴볼 점은 무엇...계약이 없고 계약서상 정해진 금액이 없는 기타 계약이나 양도로 받은 아파트에 대해 세금을 내야하는 문제나 세금계산은...