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아파트 부부공동명의 무엇이 달라질까? 2024.05.23해당카페글 미리보기
공정시장가액비율을 곱해 과세표준을 계산합니다. 따라서 단독명의로 1 주택자인 경우는 기본공제가 12억 원이지만 부부 공동명의 1 주택자의 경우에는 각각 9억 원씩 적용받기 때문에 기본공제가 18억 원이 되며, 공시가격 18억 원 이하 아파트 한 채를...
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3인이 공동투자해 1인 명의로 아파트 낙찰받아 시세차익 배분' 약정 무효 2023.12.09해당카페글 미리보기
명이 공동으로 자금을 대 그중 1명의 명의로 아파트를 낙찰받아 향후 이를 처분해 시세차익을 나누기로 약정했다. 법원은 그러나 명의신탁약정에 해당해 무효라고 판결했다. 부동산 경매에서 명의신탁을 전제로 한 수익배분 계약은 매수대금의 실질적 부담...
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아파트부부공동명의변경 vs 부부공동명의에서단독명의로변경 2022.10.19해당카페글 미리보기
동일한지 궁금한 경우 이는 상황에 따라 다릅니다. 명의변경하는 비율이 똑같이 50% 이고, 부부 관계에서 진행하고, 같은 아파트...단독 → 공동 vs 공동 → 단독 관련 예로 들어 설명 『 부부 관계 ㆍ 아파트 부부 공동명의변경 vs 부부 공동명의...
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카작에서 주택을 공동으로 구매해 명의 등록하는 법 2023.02.06해당카페글 미리보기
사람이 아파트를 사서 같은 금액을 투자하면 그들의 지분은 50/50이 된다. 투자 금액이 다른 경우 해당 비율이 계산된다. 즉, 75...될 수 있다. 이는 투자한 금액에 따라 달라진다. 공동 구매를 하는 방법 공동 구매 또한 일반적인 매매 거래와 같은 방법...
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10억 아파트 부부 공동명의 좋은점? 및 비율? 2014.04.23해당카페글 미리보기
점이 있을까요? 저희는 안정적인 직장 맞벌이로 남편 + 와이프... 연봉 1억3천정도 됩니다. 하지만... 돈 열심히 벌어서 조만간 작은 아파트(3천정도?)에서 월세를 돌리고 싶은데... 이럴 때 공동명의 비율을 어떻게 하는게 좋을까요? 조언 부탁드립니다.
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공동 투자 하기전 주의점 2022.12.24해당카페글 미리보기
금액 비율에 따라 지분별 등기가 가능하다. 다만 지분별 등기를 하면 일부 투자자가 자신의 지분을 매도하고자 하는 경우 분쟁이...등기를 특정 개인 앞으로 할 경우 임의로 처분할 가능성이 있는 만큼 명의는 반드시 공동으로 하는 게 안전하다. 4.세금...
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(부동산) 오늘은 아파트 부부 공동명의일 경우에 장,단점을 알아보도록 할께요~ 2015.10.27해당카페글 미리보기
단점으로는 1. 대출 담보비율이 낮아집니다 3억원 아파트가 1억5천씩 나뉘기 때문에 비율이 낮아집니다. 2.대출이든 매매시든...발생하니 그에따른 세금도 내겠구요~! 4.첨부터 부부공동명의일시엔 상관없는데 중간에 공동명의로 바꿀시엔 취득세라든지...
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Re:아파트 부부 공동명의에대하여 아시는 회원님 좀 알켜주세요!!! 2008.01.23해당카페글 미리보기
다 필요하므로 조금 불편이 따를수는 있겠죠.. 3) 만약 아파트 분양계약이라면 분양계약서상의 명의변경신청을 건설회사에 하여 명의변경을 받은 후 부부공동명의로 등기할 수 있고요. 비율은 5:5, 3:7등으로 가능 합니다. 4) 등기이전시 부과되는 등록세...
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아파트 공동명의 질문드려요 2017.07.10해당카페글 미리보기
아내 명의로 분양받았습니다 입주 전에 공동명의로 바꿔서 유공자주택대출을 받고 싶은데요 자산 비율을 반반 하면 최대 6000만원까지 받을 수 있을까요? 경기도 구리도 6000받을 수 있겠죠?
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Re:아파트 공동명의요..... 2003.08.29해당카페글 미리보기
건물), 종합토지세(토지)를 내게 됩니다. 여기까지 부부 공동명의로 한다고 하여 세금이 2배로 내는 경우란 없습니다. 마지막...소득세를 내게 됩니다. 이 경우 양도소득금액을 지분비율데로(명시되지 않으면 50:50) 나누어 과세표준을 계산하고 세액을...