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아파트 부부공동명의 무엇이 달라질까? 2024.05.23해당카페글 미리보기
이하 아파트 한 채를 공동으로 소유한 부부는 종합부동산세를 내지 않아도 되므로 단독명의보다 세금에 유리합니다. ✓ 양도소득세 양도소득세는 양도가액(매도가)에서 취득가액(취득가)을 뺀 양도차익에 대해 과세하는 세금인데요. 양도차익은 보유하고...
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집명의이전비용, 파주아파트 단독 vs 공동 2023.11.12해당카페글 미리보기
명의이전 원인은 ' 이혼 ' ㆍ 이혼으로 인하여 단독명의 → 공동명의로 이전 후 나중에 함께 처분하여 그 금액을 정리하는 식...사이를 기준으로 계산해보겠습니다. 원인이 이혼인 경우 취득세는 없고, 등록세 포함하여 등기 관련 모든 세금 + 수수료...
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취득세 관련 질문 드립니다. 2024.11.11해당카페글 미리보기
이혼시 부부공동명의로 된 아파트를 단독명의로 변경시 이혼 전 명의변경 후 취득세 납부를 하는것과 이혼 후 명의변경 하여 취득세 납부 하는 것 중 어떤게 더 유리할까요? 전자는 증여로 인한 취득세가 발생하여 약3.5%이고 후자는 이혼후 재산분할특례...
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시부모님 → 며느리 아파트명의이전 방법 2024.10.14해당카페글 미리보기
처리하는 업무입니다. 시부모님과 며느리가 50% 씩 공동 소유 중 ㆍ 시부모님 → 며느리 ㆍ 시세 9 ~ 10억 사이 ㆍ 구입 당시...사실 없음 ㆍ 담보대출 5억, 현채무자 며느리 취득세 포함하여 아파트명의이전비용(증여등기비용) 1,900 ~ 2,200만원 사이...
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아내 명의 18억 아파트, 부부 공동명의로 바꿨더니… 2023.02.07해당카페글 미리보기
부부가 공동명의로 1주택을 보유하고 있다면 공제액이 12억원(1인당 6억원)에서 18억원(1인당 9억원)으로 조정된다. 다주택자도 종부세 부담이 줄어든다. 작년까지는 조정대상지역에서 주택을 두 채 보유하고 있으면 중과세율(최고 6.0%)이 적용됐지만...