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아파트 부부공동명의 무엇이 달라질까? 2024.05.23해당카페글 미리보기
이하 아파트 한 채를 공동으로 소유한 부부는 종합부동산세를 내지 않아도 되므로 단독명의보다 세금에 유리합니다. ✓ 양도소득세 양도소득세는 양도가액(매도가)에서 취득가액(취득가)을 뺀 양도차익에 대해 과세하는 세금인데요. 양도차익은 보유하고...
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집명의이전비용, 파주아파트 단독 vs 공동 2023.11.12해당카페글 미리보기
명의이전 원인은 ' 이혼 ' ㆍ 이혼으로 인하여 단독명의 → 공동명의로 이전 후 나중에 함께 처분하여 그 금액을 정리하는 식...사이를 기준으로 계산해보겠습니다. 원인이 이혼인 경우 취득세는 없고, 등록세 포함하여 등기 관련 모든 세금 + 수수료...
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아파트부부공동명의변경 vs 부부공동명의에서단독명의로변경 2022.10.19해당카페글 미리보기
4억 』 아파트 부부 공동명의변경 ↔ 부부 공동명의에서 단독명의로 변경 진행시 세금 + 수수료 포함 총비용 ± 370 ~ 990만원으로, 위 항목 외 5가지 항목의 결과에 따라 같은 조건이라도 해도 어떤 이는 370만원 근처의 비용이 발생하고, 다른 어떤 이는...
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아내 명의 18억 아파트, 부부 공동명의로 바꿨더니… 2023.02.07해당카페글 미리보기
부부가 공동명의로 1주택을 보유하고 있다면 공제액이 12억원(1인당 6억원)에서 18억원(1인당 9억원)으로 조정된다. 다주택자도 종부세 부담이 줄어든다. 작년까지는 조정대상지역에서 주택을 두 채 보유하고 있으면 중과세율(최고 6.0%)이 적용됐지만...
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부부공동명의변경 피해 생기는 원인 2024.03.06해당카페글 미리보기
전체가 아닌 일부만 명의변경을 하는 경우가 있습니다. 부부공동명의변경 등과 같이 부부 관계에서 많이 진행하는 방법인데...합산 2주택자 ㆍ 이혼 안할수도 있음 ㆍ 시세 4억 ㆍ 부산시 부산진구 소재 아파트 " 30% 진행시 취득세는 780,000 ~ 2,250,000...
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고액부동산 부부공동명의 시 증여추정이 될 수 있는지 2024.01.12해당카페글 미리보기
취득세 포함 약 26억의 아파트를 부부공동명의 5대5로 진행하려 하는데, 1. 결혼7년차 2. 대기업 맞벌이 부부로 연봉 약 6천만원으로 10년간 각자 수입이 있었음 3. 실 저축금액보다는 결혼 후 A의 코인 투자가 성공하여 23억정도 예금발생 4. A의 코인...
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아파트 "부부공동명의" 취득세 두번내야 해요??? 2007.04.16해당카페글 미리보기
이번에 분양받은 아파트가 있습니다. 결혼3년만에 최초로 마련한 집인데요 일단 분양초기 자금부터 잔금까지 남편이름으로 입금...소유권이전등기를 해야하는데 전 첨부터 나는 부부공동명의로 할꺼라고 했는데... 어제는 남편이 그러더라구요 그렇게 하면...
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공동명의 아파트 이럴경우 취득세 50% 감면 해당되나요? 2011.04.15해당카페글 미리보기
않거나 해서 전세를 주고 입주 한다면 남편 아내 모두 1가구 2주택인지라 분양아파트 취득세가 많이 나올 거 같아서요. -> 이럴경우 2년동안 기존 아파트 처분하면 취득세나 양도세 감면 혜택 받을수 있을까요? 유행따라 괜히 공동명의 해서 머리만...
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공동명의 아파트 취득세 문의드립니다. 2019.07.10해당카페글 미리보기
합니다. 분양권이 6억이고 5대5 증여에 의한 공동명의라면 3억 x 1.1% + 3억 x 4% 를 취득세로 내야하는건가요? 다들 분양권 공동명의로 변경하러 많이 오시던데 취득세가 900만원 정도 더 나오는게 맞는건가요? 그래도 이득이라서 하시는건지요? 아시는분...
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취득세 관련 문의 다주택자 2023.05.08해당카페글 미리보기
안녕하세요. 조금 전 경산시청에 문의를 해보았어요. 현재 남편명의 빌라 아내명의 농가주택 공동명의 아파트 가 있습니다. 공동명의 아파트를 팔고 새로 아파트를 구입하면 취득세가 얼마인지? 지난 번 문의를 했을 때는 농가주택의 면적에 따라(실제...