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구분소유권의 목적인 ‘전유(專有)’ 부분과 그 이외의 부분인 ‘공용(共用)’ 부분으로 나뉩니다. 즉, 아파트 등 집합건물에는, 구분소유권이 인정되는 전유(專有)부분과 전유부분으로 통하는 복도·계단·기타 구조상 구분소유자들의 공용에 제공되는...

청구하였으나, ➡보험회사는 복도 계량기, 매립된 배관은 ‘공용부분’에 해당하고 개별 세대에 관리책임이 없어(배상책임 不성립...판례] □공용부분에 원인*이 있어 발생한 누수 사고의 경우 전용부분과는 달리 관리의무가 없는 개별 세대에 배상책임이...

이 사건 시설물의 철거를 구함 피고: 이 사건 정원은 이 사건 아파트 구분소유 성립 당시부터 전체공용부분이 아니라 이 부분 1층 구분소유자인 피고에게만 제공된 일부공용부분에 해당하므로 피고는 이 사건 정원에 대한 전용사용권이 있음. 설령 이 사건...

아파트 사용 승인일 1995년 3월21일 방 / 욕실수 3/1 면적(공용/전용) 86.56㎥/88㎥ 해당층 / 총층수 11/15 세 대 수 354세대 방...가스 관 리 비 약12만 입주가능일 즉시입주(협의) 상 태 부분수리잘됨 개방감아주좋음 솔로몬부동산 (공인중개사/LBA...

최근 국토교통부가 중앙공동주택관리지원센터에 위탁하여 발간한 관리메뉴얼에 아파트 #관리규약 (#공용부분의 범위)에 따른 #전유부분과 공유부분의 구분 기준을 알려왔습니다. 소유주, 동대표, 관리사무소에서는 참조하시면 좋겠습니다. 특히 배수관...

아파트 구분소유자 전원 또는 일부의 공용에 제공되는 건물부분으로서 공용부분입니다. 피고에게 지하창고를 배타적으로 사용할 권한이 있음을 인정할 증거가 없으므로, 피고는 아파트의 공용부분 관리에 관한 보존행위로서 지하창고의 인도를 구하는 구분...

다세대주택·연립주택·아파트와 같은 공동주택 내부의 엘리베이터, 공용 계단, 복도 등 공용 부분도 그 거주자들의 사실상 주거...때에는 공용 부분이 일반 공중의 출입이 허용된 공간이 아니고 주거로 사용되는 각 가구 또는 세대의 전용 부분에 필수적...

주차장 등은 뺀 값이며 등기부등본에 기록되는 ‘전유 부분’으로써 가장 중요하기도 하며, 가장 많이 쓰입니다. 전용면적을...등 세금의 부과기준이 됩니다. 오피스텔의 경우 아파트에 비해 전용면적이 작은 경우가 많아서 오피스텔 매매, 임대차시에는...

있는 일부공용부분에 해당한다”며 거절했다. 이러한 B씨의 전용사용권 주장에 입주자대표회의와 2층 주민 A씨가 시설물 철거를...구분소유자들만이 이용할 수 있는 일부공용부분이라는 취지가 등기됐다거나 아파트의 공급계약서상 정원을 일부공용부분...