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과실이 인정되지만 과태료 부과처분의 위반 사실 중에서는 위법성이 약하다”고 밝혔다. 또한 재판부는 “B씨는 해당 아파트 관리주체인 A사에 소속된 근로자의 지위에서 관리소장으로 임명됐으므로 A사는 B씨에게 아파트 관리업무와 관련된 주요 법령사항...

관리업무 감사에서 #예산안 #승인 및 #편성에 대한 #지적사례를 공유한 바 있다. 그 중의 사례 몇 가지를 언급해본다. ​ 00아파트 관리주체는 2020년도 사업계획 및 예산안을 승인받기 위하여 2019년 11월 정기회의에 안건 상정을 했고, 입주자대표회의...

질의 : 입주 중인 아파트 시설관리 및 사고에 대한 책임 현재 입주 중인 아파트에 근무 중이다. 사업주체(조합)로부터 관리업무 이관 요청을 받았다. 하지만 현재 1196세대 중 540세대가 미입주 상태라서 입주기간을 30일 연장해 입주지원센터를 운영하기...

명확히 규정되지 않으면, 청소 업체는 최소한의 작업만으로 계약을 충족시키려 할 가능성이 있습니다. 이러한 경우, 아파트 관리 주체와 입주민의 기대와 현실이 엇갈리면서 불만이 쌓일 수밖에 없습니다. 해결책은 무엇일까? 먼저, 아파트 관리 주체는...

관리되고 있던 아파트의 입대의가 보육시설로서 공용부분에 해당하는 건물을 임대하기로 의결한 사실 ②아파트의 소장이 아파트 관리규약의 관리주체에 의한 계약체결 규정에 근거해 위 건물을 임대하고 임대인 명의를 관리사무소장으로 하는 내용의...

제1항에서 관리주체는 국토교통부령으로 정하는 바에 따라 기계설비유지관리자를 선임하도록 규정하고 있으며 임대아파트의 경우 관리주체는 소유자인 한국토지주택공사임을 알린다. 기계설비법 제17조에서 관리주체는 ‘건축물등에 설치된 기계설비의...

회의가 직접 관리소를 운영하거나 주택 관리 업체를 통하여 아파트를 관리 한다. 그러나 아파트를 관리 하는 주체는 주택관리 업체(관리사무소장)이다. 관리 소장이 주인의식이 없다면 아파트 관리는 정상적인 관리가 되지 못한다. 우리는 통상 주인의식을...

모든 아파트의 주민의 재산을 강탈하게 하는 원흉은 국토교통부입니다. 과태료처분 예정 통지서를 교묘히 숨기는 바람에 이 문서를 본 주민은 열 손가락 안에 꼽힐 것입니다. 과태료 처분예정 내역 적출 및 위반사항 원인이 되는 사실 건수 과태료 비고...

배상을 받을 수 있을 것인가 이것이 중요 포인터 입니다. 관리주체 입장으로 서는 "하자진단~협상~소송" 통합 솔루션으로 하자...하자분쟁 처리방법 조정 절차.hwp 88.00KB 하자의_조사,_보수비용_산정_및_하자판정기준.hwp 88.50KB 50_신축아파트 하자...