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담보물권이 있느냐 없느냐에 따라 배당순위가 조금 다른 것으로 알고 있습니다. 그런데 최근에 경험한 사건 중 근저당이 있는 아파트에 선순위 임차인이 강제경매를 해서 보증금을 찾아간 사례가 있었는데요 그 중 이해가 가지 않은 부분이 있습니다. 1...

아래 물건은 대규모 개발호재가 있는 마곡동 아파트이며, 제가 작년 8월 본격적으로 입찰을 시작할 당시에 첫 번째로 도전하였던...인수하는 것으로 나타나 있었습니다. 전입일자가 최선순위 근저당 설정일자보다 앞서고 배당요구신청은 하였으나 확정...

권리를 말하는데, 최우선변제 보증금은 선순위 근저당 설정일과 대상지역에 따라 다르다. 예를 들어, 서울에 있는 아파트인데 선순위 근저당 설정일이 2011.8.7. 이고 임차인의 보증금이 5000만원이라면(월세는 포함하지 않음) 선순위 근저당보다 임차인이...

임차인 아파트의 매력을 느낄 수 있는 물건이기에 소개해드립니다. 유료 경매정보지에는 아래와 같이 대항력있는 선순위 임차인이 존재하고 보증금 8천만 원을 낙찰자가 전액 인수하는 것으로 나타나 있었습니다. 전입일자는 말소기준권리(근저당권)보다...