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근저당 풀로 잡힌 아파트 매매진행 요령 질문입니다. 2024.05.01해당카페글 미리보기
풀로 잡힌, 조금은 위험해(?) 보이는 아파트 매매 진행에 관하여 질문드립니다. 매매 진행가는 11.5억원 현재 채권 최고액은 12억 (실대출 9.5~10억 추정) 인 매물입니다. 해서.. 1. 계약시 국세, 지방세 완납증명서 첨부 2. 계약일 소유권이전 가등기...
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부동산매매계약과 사해행위 취소소송 2024.10.02해당카페글 미리보기
등본에도 근저당 등의 채무는 없었고 부동산중개 업소에서도 문제될 것이 없다고 장담하기에 계약을 체결하였습니다. A씨는 매매대금을 지급하고 무사히 입주를 마쳤고. 오랫동안 꿈꿔왔던 내 집 마련의 꿈을 이뤘다는 생각에 A씨는 한없이 기쁘기만...
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부동산 매매 대금의 통상적, 관행적 지급 비율 : 계약금 10%, 중도금 40%, 잔금 50% 2024.07.19해당카페글 미리보기
기존 아파트 매매계약 때도 정해진 기간 계약금, 중도금, 잔금을 나눠서 내죠. 마지막으로 ‘잔금’입니다. 잔금은 매매의...지급한다는 것은 계약 이행의 완료를 의미합니다. 잔금 거래 시 매수인은 잔금 지급 의무가 있고, 매도인은 명도 의무가...
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아파트 매매시 근저당 설정관련하여... 2010.08.25해당카페글 미리보기
부모님께서 시세 3억하는 아파트를 매매하려고 하는데요 서류를 보니 1억 4천정도가 근저당설정이 되어있더라구요~~ 파시는분...머 이건 그쪽에서 말하는거니 정확하진 않겠쬬) 이때 아파트 계약시 근저당설정 해지를 확인한 후에 깨끗한 상태로 계약을...
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근저당설정된 아파트 매매시 2019.11.09해당카페글 미리보기
근저당설정된 아파트 매매시 근저당 말소는 어떻게 처리되나요? 매도인이 2억 근저당 있는데, 중개업자는 잔금날 처리한다고만하고 걱정 안해도 된다는데 보통 어떻게 처리되나요? 잔금을 그날 모두 줘야하는지, 2억 채무 차감하고 주는건지 궁금합니다...