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목적으로 아파트나 단독주택, 빌라 등을 매매하는 것일 텐데요. 오늘은 주택매매시, 등기이전에 필요한 서류에 대해 알아보도록 하겠습니다. 부동산 매매계약 절차 부동산 매매계약은 집을 둘러본 후 마음에 들면 공인중개사를 통하거나 개인적으로 가계약...

경우 매매계약서, 신규 등기권리증 등) 확인, 대출 가능시 잔금지급 당일 시간 맞춰 은행이 매도인에게 직접 송금하도록 사전...서류 작성 및 당일 송금시간 등 확인 -매수인측은 소유권 등기 및 대출시 취득부동산에 근저당 설정을 위한 법무사 사전 선임...

아파트를 팔았는데 계약서 다 쓰고 나오려는데 붙박이장을 철거해달라합니다 입주때부터 있던거 아니고 전 주인이 설치한겁니다. 매수인은 처음부터 철거해달라 했는데 부동산에서 깜빡하고 저에게 전달을 안했데요 제가 700이나 깎아줬는데 (매매가1억...

여부 확인. ​ ​ ​ ​ 2. 매수인 준비 서류 ​ ​ ​ -신분증: 매수인의 신원 확인용. ​ ​ -매매 계약서: 매도인과 매수인이 상호 합의한 계약...관련 서류(해당 시): 금융기관에서 요구하는 대출 서류. ​ ​ ​ ​ 3. 공통적으로 필요한 서류 ​ ​ ​ ​ -매매계약서: 거래 조건을...

임대아파트로 이번에 분양전환되면서 포기되어 나온 물건으로 lh에서 진행한 청약에서 당첨받으신분이 매도자입니다. 집은 공실상태였고 당첨받으신 매도자분은 공실상태에서 바로 매매진행하셨고 내부상태가 깨끗해서 바로 매매가되었습니다. 매수자분은...

매매시, 임차인이 갱신요구권을 행사했다면, 그 집을 사려던 매수인은 잔금이행을 거절해도 된다? * 민법 제536조 ①쌍무계약의 당사자 일방은 상대방이 그 채무이행을 제공할 때 까지 자기의 채무이행을 거절할 수 있다. 그러나 상대방의 채무가 변제기에...

취득세 매수인 부담 ②입주시(준공 후) 잔금=매매가격-초기자금(계약금+중도금)▶잔금은 현금마련 실입주 or 전세금으로 대체 ▶취득세 3.3% ▶입주(준공) 후 잔금 시 원시취득세 매도인 부담 #둔촌주공 25평(59㎡) 조합원 입주권 매매시세 #둔촌주공 34...

경우 매수인이 세금을 대신 납부해야 할 수 있으므로, 사전에 확인하여 불이익을 예방해야 합니다. 실거래가 신고서 최근 해당 부동산의 거래 가격을 기록한 서류입니다. 실거래가 신고제를 통해 확인할 수 있습니다. 매매 가격이 적정한지 판단하는 데...

됩니다. 매수인이 당장 지불해야할 현금의 비중을 줄여 놓는게 유리하다 하겠습니다. ​ 2) 분양권 매도시 잔금 납부 확인. 일반적으로 아파트 분양권의 경우 일반적으로 계약금 10% 중도금 60% 잔금 30%로 구성되어 있는데요. 재개발 아파트 분양권도...