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분양권 아파트 주택 부부공동명의 양도 소득세 세무사 2024.10.23해당카페글 미리보기
000번지 000 1100동000호 00도00시00동 000단지 00아파트0003동 10001호 조정대상지역 취득당시 '부' 취득당시 '부' 취득당시...266,650,000 241,420,000 281,000,000 보유기간 2년 3년 4년 명의자 000 000 000,000 공동 (50%) 양도일 2024-07-26 2024-02...
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아파트 부부공동명의 무엇이 달라질까? 2024.05.23해당카페글 미리보기
이하 아파트 한 채를 공동으로 소유한 부부는 종합부동산세를 내지 않아도 되므로 단독명의보다 세금에 유리합니다. ✓ 양도...차익이 크면 클수록 더 높은 세율을 적용받아 내야 하는 세금이 늘어나게 됩니다. 그래서 보유 주택이 부부 공동명의라면 단독...
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실거주의무 분상제 아파트 부부 공동명의 가능해진다 2024.06.19해당카페글 미리보기
국토부, 실수요자 구제나서 LH 전매동의서 발급하기로 실거주의무 분상제 아파트 부부 공동명의 가능해진다 - 매일경제 국토부, 실수요자 구제나서LH 전매동의서 발급하기로 www.mk.co.kr
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부부가 아파트를 공동으로 소유한다는 것은 2024.10.26해당카페글 미리보기
위해서는 아파트를 부부가 공동으로 소유해야만 가능하며, 이는 보통 50% 씩 지분을 같이 가지고 가게 됩니다. 부부가 아파트를...처리하고, 이혼 원인으로 파나고 해도 여러가지 불이익이 생기지 않도록 하기 위해 공동으로 명의이전 후 함께 처분합니다...
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고액부동산 부부공동명의 시 증여추정이 될 수 있는지 2024.01.12해당카페글 미리보기
취득세 포함 약 26억의 아파트를 부부공동명의 5대5로 진행하려 하는데, 1. 결혼7년차 2. 대기업 맞벌이 부부로 연봉 약 6천만원으로 10년간 각자 수입이 있었음 3. 실 저축금액보다는 결혼 후 A의 코인 투자가 성공하여 23억정도 예금발생 4. A의 코인...
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부부가 공동으로 구입한 대구아파트, 나중에 상속시 세금은 2024.10.28해당카페글 미리보기
부부가 공동으로 구입한 아파트도, 나중에 부부 중 누군가 돌아가시게 된다면, 그 지분에 대해 상속 원인으로 소유권이전(명의변경)을 해야 하며, 그와 관련된 세금이 발생합니다. 남편과 아내가 2분의1 씩 공동으로 대구아파트 구입했고, 나중에 남편이...
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아파트 부부공동명의 혜택 있나요? 2023.04.13해당카페글 미리보기
지방에 아파트 분양을 받아 몇년뒤 입주하려고 하는 부린이 입니다.ㅎ 1주택 소유중이고 앞으로도 그럴거 같습니다. 이때까지는...딴 이유는 없고 그냥 편해서 였는데 이번에는 와이프가 공동명의로 해보자고 하는데 어떤 좋은점이 있나요? 그냥 내 명의를...
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부부공동명의 종부세 부담 줄어-은마아파트도 1주택이면 '0원' 2023.09.12해당카페글 미리보기
대치동 은마아파트의 공시가격은 지난해 26억8000만원에서 올해 15억5600만원 수준으로 떨어졌다. 이에 이 아파트를 공동명의로 소유한 부부는 지난해엔 종부세를 226만원 내야 했지만, 올해는 종부세가 '0원'이 된다. 동작구 아크로리버하임, 송파구...
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아내 명의 18억 아파트, 부부 공동명의로 바꿨더니… 2023.02.07해당카페글 미리보기
원으로 상향된다. 공시가격 11억5000만원 주택을 한 채 보유하고 있다면 종부세를 아예 내지 않아도 된다는 뜻이다. 부부가 공동명의로 1주택을 보유하고 있다면 공제액이 12억원(1인당 6억원)에서 18억원(1인당 9억원)으로 조정된다. 다주택자도 종부세...
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부부 공동명의에 국민평형이면 강남 일부 아파트만 종부세 2023.03.27해당카페글 미리보기
공제 공시가 12억→18억 대부분 시가 24억 아래로 서울 남산에서 바라본 시내 아파트 모습. 연합뉴스 한 채 보유한 아파트가 부부 공동명의에 국민평형(84㎡)보다 소형인 경우 서울 강남의 일부 유명 단지만 빼면 대부분 올해 종합부동산세(종부세)가 부과...