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스쿨러님들~ 아파트 분양권 전매제한이 단축 소식이 있어 공유드려보아요! 부투스 열공! 최대 10년이던 아파트 분양권 전매제한 기간이 이번 7일부터 최대 3년으로 전매제한이 단축된다고 해요 다만 수도권 분양가 상한제 적용 주택의 실거주 의무 폐지...

의무 폐지는 시행령이나 규칙 개정이 아닌 법 개정 사안이라 야당이 다수인 국회 동의를 거쳐야 한다. 부동산업계 관계자는 “전매제한 규제가 완화되면서 집을 팔기 수월해 졌지만 실거주 의무는 그대로 남아 있어 새 아파트 분양권을 매수하는 등 투자에...

시일 내에 관련 법이 통과될 수 있도록 국회와 협의해나간다는 계획이다. 입주예정일 전에만 법개정이 이뤄지면 올림픽파크포레온 입주예정자들은 실거주의무도 피할 수 있게 된다. 도시형생활주택의 건축 규제도 완화된다. 도시형생활주택의 경우 선호도...

1년 내에 분양권을 팔면 시세차익의 70%, 2년 이내에 팔면 차익의 60%를 양도세로 내야 한다. 지방소득세 10%까지 포함하면 최대...전농동에 있는 A 공인 중개 관계자는 "분양권 전매제한이 완화됐다고는 하지만 세금 때문에 거래 자체를 고민하는 집...

아파트 분양권 전매제한 기간이 규제지역과 분양가 상한제 적용 여부에 따라 수도권은 최대 10년까지 적용되던 것이 앞으로는 공공택지 또는 규제지역, 분양가 상한제 적용지역은 3년, 서울 전역이 포함되는 과밀억제권역은 1년, 그 외 지역은 6...

개정안 의결 인천 전매제한 공공택지 3년, 과밀억제권역 1년, 기타 6개월 송도국제도시 등 인천의 경제자유구역 내 아파트 분양권 전매제한 기간이 오는2023년4월 7일부터 6개월로 단축된다. 국토교통부는 2023년4월4일 국무회의에서 이같은 내용의 주택법...

빠르게 해소되고 있으며, 분양전망지수도 90선을 회복하는 등 반등 조짐을 나타내고 있다. 정부는 지난달 아파트 분양권 전매 제한 기간을 대폭 완화하는 규제 완화 정책을 시행했다. 이에 따라 대전시는 전매 제한 기간이 6개월로 단축됐다(공공 분양...

부로 전매제한 기간 1년은 지났지만 2년 실거주 의무 조건을 만족해야 가능합니다. 일반분양 청약 당첨자들은 최초 입주가능일로부터 90일 이내에 입주해서 2년 동안 계속하여 해당 주택에 거주하여야 합니다. 여야 의견 불일치로 주택법 개정은 어려워...

지역 내의 분양권 전매를 원천 금지하기도 하고, 대출규제를 강화하기도 하며, 수분양자에게 장기의 실거주 의무를 부여하기도...불구하고 다양한 이유로 아파트분양권이 전매되고 있는 것이 현실입니다. 아파트분양권을 매도할 때, 통상 ① 수분양자는...