카페검색 본문
카페글 본문
정확도순
-
분양권 전매시장 열렸는데 양도세 폭탄·실거주 의무가 '발목' 2023.04.10해당카페글 미리보기
많다"며 "전매제한만 풀리고 실거주 의무가 안풀리면 무용지물"이라고 말했다. 분양권을 포함한 단기 양도소득세 부담은 더 문제다. 현재 분양권은 당첨일로부터 1년 내 팔 경우 시세차익의 70%, 2년 이내에 전매하면 60%를 양도세로 내야 한다. 여기...
-
2023년(한국경제)분양권 누가 사겠나 전매제한 풀려도 고민하는 집주인들. 2023.04.28해당카페글 미리보기
동대문구 전농동에 있는 A 공인 중개 관계자는 "분양권 전매제한이 완화됐다고는 하지만 세금 때문에 거래 자체를 고민하는 집주인들이 많다"며 "웃돈이 붙었어도 양도세 등을 내고 나면 남는 게 거의 없기 때문"이라고 했다. 전매제한 완화와 패키지 격인...
-
전매제한 완화했지만 효과는 글쎄 2023.04.17해당카페글 미리보기
4.7부터 아파트 분양권 전매제한이 대폭 줄어든다. 수도권 지역의 경우 최대 10년이었던 전매제한 기간이 공공택지(분양가상한제) 및 규제지역(서울 강남, 서초, 송파, 용산구)은 3년, 과밀억제권은 1년, 그 외 지역은 6개월로 완화된다. 비 수도권 지역의...
-
2023년 입주권·분양권 딱지 '총결산' 2023.10.30해당카페글 미리보기
신축 아파트의 청약 당첨자의 권리를 말한다~! 지역별로는 서울의 거래량이 452건으로 작년동기(55건)보다 721.8% 폭증했는데··· 같은기간 인천도 722건에서 4297건으로 495.2% 급증했고··· 경기 역시 2641건에서 5951건으로 125.3% 불어났다. 서울...
-
올림픽파크포레온ㆍ장위자이…분양권 투자 ‘대어’ 온다~! 2023.10.06해당카페글 미리보기
하나의 선택지가 될 수 있어서다. 양도세 부담과 실거주 의무 폐지 지연으로 분양권 거래가 최근 주춤한 분위기지만... 일부...따르면 올 4분기 서울에서 1000가구 이상 대단지 아파트의 전매제한이 다수 풀린다. 특히 실거주 의무 부담이 없는 실수요자...