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및 아파트에서 매매로 인해서 양도차익이 계산되면 장기보유특별공제와 양도소득기본공제를 적용해 과세표준을 계산하고, 여기에 해당하는 세율을 곱해 최종적으로 양도소득세를 산출한다. ​ 과세표준=양도차익 - 장기보유특별공제 - 양도소득기본공제 양도...

이상이면 아파트가 되고, 4개 층 이하이면서 면적이 초과되면 연립주택이 되는 것이지요^^)입니다!!! ​ ​ 세법상 취급의 차이점...1주택(전체를 하나의 단독주택으로 보아 5가구 전체를 비과세)으로 봅니다!! 다세대주택은 공동주택(각각 하나의 주택으로...

에게 임대 중임 - 오피스텔의 세입자를 내보낸 후 공실인 상태에서 아파트를 양도할 예정임(아파트는 1세대 1주택 비과세 요건을 갖춘 상태임) [질의내용] - 아파트의 1세대 1주택 비과세와 관련하여 공실 상태의 오피스텔이 주택에 해당하는지 여부...

대해 살펴보겠습니다. 2주택자도 일정 자격요건이 충족된다면 예외적으로 1주택자로 간주해 세금을 과세하지 않거나 감면해준다는 의미입니다. 원칙적으로 세법상 1가구1주택자들에 한해 비과세 및 감면혜택이 제공됩니다. 하지만, 원칙이 있다면 당연히...

서울 신정동에 아파트가 한 채 있는데요... 보유기간은 3년가까이 되어 가는데 아직 거주를 못하고 있습니다. 그런데 제가 공사...옮겨야 하는 상황입니다.. 이런경우 양도세 비과세를 받기 위해서는 몇 년 거주를 채워야 하는 건지요? 얼핏 듣기로 1년...

거주 요건을 채우는 방법으로 해결해야 한다. 단, 상생임대인 정책의 경우 장기보유특별공제 거주기간에는 비합산된다.[17...원의 초과 여부이다. 물론 고가주택이라는 이유로 무조건 비과세가 불가능한 것은 아니다. 1세대 1주택이 명확하다면 고가주택도...

특례요건 중구소득령 제155조 제1항 제2호의 ‘이사’의 의미는 주거의 이전이 완료된 상태를 말하는 것인지 또는 신규주택 내부...구해 전세를 주고 주민등록 전출 ①(신규주택 취득)’21.5.31. 거주자 甲은 조정대상지역(서울 송파구) 소재 아파트...

합니다. 아파트가 아닌 빌라와 다세대주택, 단독주택 같은 비아파트는 실제 가격을 제대로 파악하기 어렵기에 공시가격을 기준으로 상속세를 부과하는데요, 통상 공시가격은 실거래에 미치지 못합니다. 상속주택을 6개월 이내에 팔면 ‘양도가액=취득가액...

단, 아파트를 별장으로 구입시 제3자가 언제든지 들어와 주택으로 이용가능하여 주택으로 봄 6) 원룸, 고시원 : 용도 및 주택 구조를 보고 주택여부 사실 판단이 필요함 고시원은 방 1개 안에 잘 수 있는 것만 있으면 주택으로 안봄 원룸은 각 호에 화장실...