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추이 환란 직전 · 보금자리주택 2009년 하반 · 집값 오를때 만든 규제，지 · 수도권 상한제 아파트 전매 · 2주택 양도세율 ‘50% → 9 주간베스트 상승아파트 1. [삼익파크] 서울특별시 강동구 길동 141.94% 2. [삼익파크] 서울특별시 강동구 길동...

일반 양도세율보다 높은 세금을 물린다. 국세인 종부세는 지방정부의 재원으로 쓰인다. 이런 현실을 고려해 당장 폐지하는 대신 중산층 부담은 줄이되 ‘부유세’ 기능은 살리는 쪽으로 방향을 정했다. 상속세율 인하 폭을 구체적으로 거론한 점도 새롭다...

그 아파트를 2년 후에 15000만원으로 매도시 양도세를 간략하게 살펴볼까요 매도가액 – 취득가액 – 필요경비 = 양도차액...과세표준 95,000,000 - 2,500,000 = 92,500,000 과세표준 * 양도세율 - 누진공제액 = 양도세액 92,500,000* 35% - 14,900,000...

공제(표 2)는 1주택이면서도 보유 3년과 거주 2년을 모두 충족한 경우가 해당됩니다. 1주택자라도 최소 거주 기간 2년을 다 못 채우면 일반 장특공제율(최대 30%)이 적용됩니다. 1주택 특례 공제는 실거래가 12억 원을 넘는 고가 주택을 양도할 때 주로...

전체 아파트 낙찰가, 동일 번지 낙찰 사례들, 예상 입찰자수 입찰 물건 전세가, 실거래가, 급매가, 그리고 6월부터 단기매도 양도세율이 40% ---> 70% 인 상황까지 감안해서.. 최종 결정한 입찰가는 전세가(1.5억)를 넘긴 그러나 감정가(1.62억)는 넘기지...

넘기면 양도세율이 각각 40%, 24% 정도로 줄게 되구요. 3년을 넘으면 비과세가 됩니다. 헉헉.... 양도세가 참 복잡한 겁니다...내년에는 취득세가 감면될지도 모르구요. 가끔은 미분양 아파트 중에 과세특례(양도세 면제, 농어촌 특별세, 교육세는 과세...

다주택자들의 양도세율만 올렸으나 법시행전은 불문에 붙인다 하더라도 시행후에는 1주택자의 경우도 예외없이 중과세함으로써...투기세력인 것은 아니니 그러하다. 이제 세제개혁을 통한 아파트값 잡는 것은 물 건너갔다. 대통령도 집권여당도 그런 정책...

비교표를 만들어 투자에 참고하기도 했다. 그는 월급쟁이가 할 수 있는 모든 방법을 다 동원했지만 주식 투자만은 하지 않았다. 전문지식이 없는 상태에서 나섰다간 쪽박 찰 위험이 높았기 때문이다. 그가 은퇴 준비를 해야겠다고 마음먹은 것은 해외 지사...

있는 아파트를 양도한다고 할 경우, 본인은 이번 대책이 나오기 훨씬 이전부터 취득했으므로 양도세 중과가 해당이 되지 않는다고 ‘스스로 해석’한 것입니다. 결과는 어떻게 됐을까요? 양도세 중과를 적용받으면, 1) 먼저 장기보유특별공제를 받을 수...