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양도당시 실지거래가격 12억원 이하) 3. 한국 소재 부동산 (아파트) 처분을 할 때, 거소증을 가지고 있는 외국인은 어떤 점들을 고려해야만 합니까? 4. 한국에서 세법상 양도세를 면제받기 위해서 최소한 얼마의 기간을 거주해야 세법상 한국거주자가...

매도하면 양도세 비과세 규정이 있는 것은 아닙니다. 6개월은 상속세의 신고 기한으로 이 기한 내 취득(상속개시일)하고 양도...것으로 간주할 뿐입니다. 양도차익이 없으면 주택 보유 수에 상관없이 무조건 비과세되는 것이죠. 당연히 단기 보유 중과세...

와 아파트 장기 일반 임대(8년)가 폐지되었고 장기 임대 기간도 8년에서 10년으로 늘었어요 ​ 관할 지방자치단체와 세무서에 동시에 등록하면 각종 세제혜택을 받을 수 있던 주택임대 등록 제도가 2020년 7월 10일부로 사실상 폐지되었다고 볼 수 있게...

필요하다. 양도세 중과세는 다양한 형태로 나타나고 있으며, 다주택자들에 대한 부담이 상당하다. 현재는 중과세 유예 기간이 진행 중이지만, 이에 대한 정부의 입장 발표가 필요하다. 중과세 한시 유예 조치는 국회의 동의가 필요한 '소득세법'이 아닌...

임대 기간인 10년 후 세입자에게 분양하는 것이 아닙니다. 사업지 위치는 인천광역시 부평구이며, 7호선 지하철역 도보 8분이내에 위치한 브랜드 아파트입니다. 2023년 12월 평당 분양가가 2000만 원이 넘어가고 있습니다. 본 사업지는 4년전인 2019...

혜택 요건 국세청 Q. 그럼 12억 원 이상인 고가 아파트도 1주택이라면 양도세 감면 대상이 되나요? “감면 대상이 됩니다. 다만...초과분에 해당하는 양도차익에는 과세하죠. 단 ‘보유 기간 3년, 거주 기간 2년’ 이상인 1주택은 그 이후로는 각각 연 4...

한 기간이 5년 이상인 경우 2. 다음 각 목의 어느 하나에 해당하는 경우. 이 경우 가목에 있어서는 그 양도일 또는 수용일부터 5년 이내에 양도하는 그 잔존주택 및 그 부수토지를 포함하는 것으로 한다. 가. 주택 및 그 부수토지(사업인정 고시일 전에...

아파트 양도세 계산시. 절세 기간 설정할때.. 해당 아파트 거주 기간으로 년수 계산하나요? 해당 아파트 보유 기간으로 년수 계산하나요?

지역 아파트의 경우 반등 거래도 나타나고 있는 상황 → 올림픽파크 포레온 '가격 반등 신호'가 유력해 보임. ○ 동·호수 추첨이후 저가 매물과 우량 동·호수 위주로 5～6건 거래 이어지며 매수세 유입 증가 모습. ○ 동·호수 추첨이후 출시되는 매물들...