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분양권 양도소득세 개념 알아봅시다. 2024.05.09해당카페글 미리보기
있는 아파트를 구하는 것보다 분양권 구매가 훨씬 더 금액이 합리적인데요.http://cafe.daum.net/gf52esr♡ 때문에 많은 분들...여기서 분양권 계약 시 발생하는 세금이 바로 분양권 양도소득세인데요! 이 세금 부분에 대해서는 잘 모르고 계시는 분들이...
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임대사업자의 세금(양도소득세) 2024.03.15해당카페글 미리보기
대한 양도소득세의 과세특례 「소득세법」 제1조의2제1항제1호에 따른 거주자가 「민간임대주택에 관한 특별법」제2조제2호에...이후 장기일반민간임대주택으로 등록 신청한 경우로서 아파트를 임대하는 민간매입임대주택이나 「민간임대주택에 관한 특별...
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양도소득세,납부방법,세액계산,비과세및감면혜택 2024.02.06해당카페글 미리보기
거주 요건을 채우는 방법으로 해결해야 한다. 단, 상생임대인 정책의 경우 장기보유특별공제 거주기간에는 비합산된다.[17...아니다. 1세대 1주택이 명확하다면 고가주택도 일부 양도소득세 비과세는 가능하다. 다시 말해 1주택이면서 양도가액이 9억원을...
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농지 교환 분할 합병 양도소득세 비과세 면제 감면 조건 신고방법 2023.12.06해당카페글 미리보기
있는 경우에는 그 환지예정지 지정일로부터 3년이 지난 농지도 양도소득세 과세대상이 됩니다. 무조건 농지를 교환 및 분합을...되는건 아니에요. 비과세되는 조건에 해당되는 교환 및 분합 요건이 있는데요. 바로 다음과 같습니다. 서로 교환...
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둔촌주공아파트 조합원(올림픽파크포레온 입주권) 완공후 양도소득세 2023.12.27해당카페글 미리보기
비과세 요건을 완벽하게(1주택,10년보유,10년거주) 해놓으셨어도 장기보유특별공제 혜택을 온전히 받지 못해 세금이 많아 계약금과 중도금만 받고 아파트 완공된 시점에서 소유권을 넘기는 계약이 이루어지고 있습니다. 매도 매수 모두 도움이 되는 방식...
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양도소득세 신고, “모두채움”으로 쉽게 하세요 2023.12.27해당카페글 미리보기
단기 양도자산에 한하여 제공 ○ 납세자의 편리한 신고를 돕기 위해 모두채움 신고 방법을 단계별로 안내한 숏폼 영상 “양도소득세 모두채움 신고방법”을 제작하여 국세청 누리집*과 국세청 유튜브에 게시하고 * 접근경로 : 국세청 누리집(www.nts.go.kr...
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양도소득세 산출 상담 세무사 사례 2023.11.04해당카페글 미리보기
245,000,000 아파트매매계약서 참고 취득세·지방교육세 등 2,695,000 법무사 영수증 참고 소유권이전 법무사 비용 등 615,000...249,290,000 취득가액 Ⅱ.양도소득세 산출 1. 과세대상 양도차익 구분 금액 비고 양도가액 250,000,000 취득가액...
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농지 상속…양도소득세 얼마 내야 할까 ᆢ사업용이냐 vs 비사업용이냐…달라지는 양도소득세율 2023.05.20해당카페글 미리보기
자경 요건 관계없이 세액감면 가능 ② 직계존속이 8년 이상 재촌·자경한 농지를 상속한 경우로 상속개시일로부터 3년을 경과해 양도했을 때: 상속인이 1년 이상 재촌·자경 후 양도한 경우 세액감면 가능 ③ 직계존속이 8년 미만 재촌·자경한 농지를...
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상생임대인 조건 충족하면 양도세 계산시 실거주요건 면제 (조심해야되는 사항은?) 2023.06.14해당카페글 미리보기
될 수 있지만 양도세 비과세 2년 거주요건 면제를 받기 위해서는 주택을 양도하는 시점에 1가구1주택자로 전환해야 한다...네이버에서 "부동산 계산기"를 검색, 양도세 메뉴를 이용하여 계산해보세요~ ^^ 아파트 매수/매도 타이밍 상속/증여/양도/절세...
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양도소득세 장기보유특별공제 부동산 및 아파트 비과세 절세 2023.04.18해당카페글 미리보기
및 아파트에서 매매로 인해서 양도차익이 계산되면 장기보유특별공제와 양도소득기본공제를 적용해 과세표준을 계산하고, 여기에...최종적으로 양도소득세를 산출한다. 과세표준=양도차익 - 장기보유특별공제 - 양도소득기본공제 양도소득세=과세표준×...