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재건축이나 재개발 아파트 분양권아파트 입주 시작후(사용승인 후) 매도시 주의 사항 2024.11.18해당카페글 미리보기
아파트로 매도해야 하는데 문제는 재건축,재개발 아파트의 경우 일반 분양아파트와 달리 등기까지 시간이 상당히 소요된다는 점...할 수 없다는 이야기가 되는데요. 소유권이전등기가 진행되는 기간동안 매매시 불법 미등기전매에 해당되게 되어 매우...
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신탁방식 재건축 `열풍`… 노원·도봉 등 외곽지역으로 확산 부동산투자 적정시기 투자유망지역 추천세미나정보[부동산재테크1번지] 2023.08.08해당카페글 미리보기
사업 소요 기간이 2~3년 가량 줄어들 수 있을 것으로 보고 있다. 다만 신탁방식 재건축은 전국 준공 실적을 다 합쳐도 5건이 되지 않아 여전히 초기 단계라는 단점이 있다. 한국토지신탁·한국자산신탁 등 대형 신탁사의 경우 서울 주요지역에서 사업을...
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[단독] 1기 신도시 ‘성남’ 재건축도 리모델링도 결정 못 하는 이유 2024.07.24해당카페글 미리보기
년이 소요되는 주택 정비사업을 절반 남짓한 기간에 추진하겠다는 정부의 계획에 의문도 제기됐는데요. 이와 관련 박상우 국토...2027년 첫 번째 착공이 이루어지면 물리적인 건축 공사를 3년 내에 마무리해서 2030년에는 입주 가능하다”고 설명했답니다...
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30년 된 아파트 재건축 안전진단 '완전 폐지'는 아니에요[집피지기] 2024.01.15해당카페글 미리보기
혹여나 재건축 사업에 이미 착수를 했는데 안전진단이 불가능한 A~C 등급이 나오면 사업이 결국 좌초되는 것 아니냐는 우려도...어느정도 진행된 단지이고, 사업시행인가까지 기간이 소요되다 보면 실질적으로 사업에 착수했는데 안전진단에서 탈락되는...
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진흥5차아파트지구 재건축의 성공조건 2023.06.06해당카페글 미리보기
법정 다툼 등이 없으면 성공할 수 있습니다. - 다툼이 없으면 재건축 소요연한이 짧아져 유리하겠지요. 5. 조합장이 능력이 있고...조합원들만 바라보고 일을 하면 재건축을 성공할 수 있습니다. 우리 아파트는 이미 안전진단을 통과하였고, 어차피 재건축...
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서울시 ‘재건축 안전진단 비용지원 기준’ 2023.07.07해당카페글 미리보기
자세한 내용에 대한 문의 사항이 있거나 신청을 원하는 아파트단지에서는 해당 구청에 문의 및 신청하면 된다. 서 의원은 “기존에 주민 모금으로 진행돼 많은 시간이 소요되던 재건축 안전진단 기간을 단축하고 그 과정에 발생하는 주민 갈등이 줄어들 것...
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평탄한 인생을 원하신다면 재개발/재건축에는 투자하지 않는게 좋습니다 2023.09.18해당카페글 미리보기
때문에 아파트로 천지개벽되는게 싫은 사람도 있을것이고 누군가에게는 1층 상가에서 100만원, 지하, 2층 주거공간에서 50만원씩, 그리고 3층에서 주인이 거주하고 임대소득으로만 남은 여생을 지내고싶어하는 조합원도 있습니다. 따라서 이분들은 여차...
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서울 모아주택,모아타운 진행이 빠른 지역vs 느린 지역 특징:서울재개발재건축 투자유망지 공개 세미나[부동산재테크1번지] 2023.08.04해당카페글 미리보기
일반 재건축 재개발은 관리처분까지 약 8년 정도 걸리는데 모아주택 사업은 사업시행인가까지 약 2~3년 소요되면서 전체적으로 약 5~6년 기간이 줄어듭니다 강북 번동 모아주택 시범사업은 정비계획수립,조합추진위 구성 등 일부 절차를 생략 하면서 관리...
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잠실주공5단지 재건축 진통 여전…찬반 뚜렷 2023.06.08해당카페글 미리보기
단지 재건축정비조합은 지난달 송파구에 신통기획 주민 동의서를 제출했다. 구는 동의서를 근거로 내부협의를 거친 뒤 심의를...협의를 한 다음 서울시에 자문을 신청하는 기간까지 3주에서 한 달 이상 소요될 것”이라고 밝혔다. 신통기획은 정비계획...
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‘최고 70층' 환골탈태 여의도 재건축에 부는 신탁 바람…왜? 2023.06.14해당카페글 미리보기
높이의 아파트 재건축이 가능해진 데다, 350m 높이의 '마천루' 빌딩이 자리한 국제 금융중심지로 도약을 준비 중이다. 개발 호재가 잇따르는 가운데 신탁 방식으로 정비 사업 기간을 최대한 단축하고, 리스크를 최소화할 수 있는 신탁 방식의 정비사업...