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× 과세표준상한율 5%) < 지방 주택시장 활성화 > ○ 기존 1주택자가 ’24.1.4.부터 3년간(’26.12.31일까지) 인구감소지역*의 4억원 이하 주택을 추가 취득하더라도 기존 주택에 대한 재산세 1주택 특례**를 계속 적용한다. * 특례 대상 지역 : 83개(인구...

상당의 아파트를 갖고 있다. 2020년 1월 매입해 올25년으로 5년째 보유 중이다. 새해를 맞아 아내와 올25년 나갈 고정비용을 정리하면서 재산세, 종합부동산(종부세) 등을 따져보다, 부부가 공동명의로 주택을 보유하면 신청할 수 있는 ‘과세 특례’가...

중 아파트를 임대하는 민간매입임대주택이거나 단기민간임대주택을 제5조제3항에 따라 2020년 7월 11일 이후 장기일반민간임대...주택(모든 호수의 전용면적이 40㎡이하인 경우를 말함)을 과세기준일 현재 임대 목적에 직접 사용하는 경우 또는 준주택 중...

공평과세 흔든다.. 실거래가 14억 아파트ㆍ단독주택 보유세 6배 격차 １ 현재 공시가격은 주택가액이 높을수록 평균 시세반영률...9억 미만) 68.1%, (9억~15억) 69.2%, (15억 이상) 75.3% 표준주택 (9억 미만) 53.3%, (9억~15억) 57.2%, (15억 이상) 62.9...

과세표준의 계산을 할 때 소득, 수익, 재산, 행위 또는 거래의 명칭이나 형식에 관계없이 그 실질 내용에 따라 적용하는 원칙을 거래 내용에 관한 실질과세원칙이라 합니다. 실무적으로 실질과세원칙이라 부르는 가장 일반적으로 발생하는 사례입니다. ​3...

항공기의 재산세 과세표준 : 시가표준액으로 한다 [세율] ① 표준세율과 중과세율로 구분 ② 비례세율과 초과누진세율로 구분 (과세표준의 크기) ③ 동일한 재산에 2개 이상의 세율에 해당되는 경우에는/ 높은 세율을 적용한다. ④ 시장. 군수. 구청장은...

있는 아파트는 물론 토지, 건축물, 항공기, 선박 등 재산을 보유하고 있으면, 정기적으로 부과되고 있습니다. 재산세는 7월과 9월에 나오는데요, 조금이라도 할인이나 혜택을 받고 싶으신 분들은 본인의 상황에 맞게 미리 찾아보고 각 은행 모바일이나...

재산세 과세표준은 시가표준액에 적용률을 곱하여 구하는데, 토지 및 건물, 주택에 따라 적용률이 다릅니다. 토지 및 건축물은 시가표준액의 70%를 곱하고, 주택은 60%를 곱합니다. 이렇게 구한 과세표준에 세율을 곱하면 재산세가 나옵니다. 예를 들어...

이에 6억원(지난해 공시가격 기준)의 아파트를 보유하고 있는 1주택자는 올해 재산세가 작년대비 25% 줄어들 것으로 추정된다...해와 동일하게 45%를 적용하기로 했다고 밝혔다. 가액비율이란 보유세 과세표준을 정부 재량으로 일정한 범위 안에서 조정...