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그러나 또 한 가지 눈여겨봐야할 지표가 있다면, 그것은 '전세가율'이라고 생각하는데요. 2024년 9월 기준 서울 아파트 전세가율은 53.9%로 중장기 평균(54.3%)에 거의 붙은 상황입니다. 전세가율의 중요성은 지난 과거에서도 입증된 바 있습니다. 과거...

대출 부담에 ‘갭투자’ 어려워져 부동산 경기 침체로 서울 아파트 전셋값이 급락하면서 머지않아 전세가율(매매가 대비 전세가격 비율) 50%가 무너질 것이란 관측이 나온다. 아파트 전세가율이 떨어지는 것은 매매가격에 비해 전세가격 하락 폭이 컸기...

8개월 연속 하락 뒤 0.07%p 소폭 반등 "5월 입주 물량 '0' 영향…집값 변동 요인 약해" 서울 아파트 전세가율(매매가격 대비 전세가격)이 소폭 올랐다. 연초 대규모 단지의 입주가 시작되며 전세가가 하락해 전세가율도 크게 하락했으나 반등한 것이다...