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준공 임박 신축아파트 ‘하자’ 특별점검 나선다 2024.05.21해당카페글 미리보기
신축아파트 하자를 최소화하고, 시공 품질이 개선될 수 있도록 노력하겠다”라고 밝혔다. □ 한편, 국토교통부는 7월 중 시행 예정인 사전방문 제도 개선방안*을 차질 없이 추진할 계획이다. * 사전방문 전 공사 완료 의무화, 하자 조치기한(입주후 180일...
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아파트 입주 현황 2024.01.29해당카페글 미리보기
AS에 접수 되는 데로 ,조치를 한다는 얘기를 했으며, 일반공용부분은 하자 보수 기간(1년-10년)정도로 계속 한다고 하더군요.(특히,지하주차장 누수,조경문제) 아마,개별적인 하자는 앞으로 금년 6월 말 까지는 계속하여, 할 것이라고도 했습니다. 가장...
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아파트 조경공사 하자담보책임기간에 대한 질의 2018.08.02해당카페글 미리보기
지난 현재 조경공사에 하자가 발생하였습니다. 아파트 시공사 측에서는 주택법 시행령 별표6에 의거하여 조경공사는 2년의 하자담보책임기간이라고 주장하고 있습니다. 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 시행령 제5조(담보책임의 존속기간)에서 조경...
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[대대리 "대가네" 용인여행/카이/중목] 단독주택 조경공사 2023.03.11해당카페글 미리보기
삶은 아파트와는 다르게 마당 필자는 조경을 정말 잘하고 싶은데 어떻게 해야하는지 막막하신 분들에게는 조경공사를 하기전에 조경전문가에게 ‘조경설계’를 의뢰하기를 하라고 이야기 합니다. [조경공사는 잔디깔고 나무만 심으면 끝이라고 생각은...
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아파트 조경 하자보수 공사가 진행 중입니다. 2012.10.21해당카페글 미리보기
바로잡고 있습니다. 10월21일 입대의회장과 관리사무소소장 그리고 한화주임과 조경회사 담당이사와 아파트 전반에 걸쳐 하자보수범위 등을 협의하였으며 하자보수기간 중 정리되어야할 기타 부분에 대하여도 한화와 협의하였으나 상호 하자에 대한 이견이...
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“조경공사 완료확인서 임의로 제출했더라도 하자 제척기간 남아있다면 아파트 관리소장, 손배책임 없어” 2013.11.12해당카페글 미리보기
“조경공사 완료확인서 임의로 제출했더라도 하자 제척기간 남아있다면 아파트 관리소장, 손배책임 없어” 춘천지법 원주지원 판결 관리소장이 조경공사 완료확인서를 조경공사업체에 임의로 제출했더라도 하자 제척기간이 남아 입주민들이 하자보수를...
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하자보수기간 만료전에 아파트 조경 보완해야되는 것 아닌가요?? 2007.06.09해당카페글 미리보기
전세를 주고 가끔씩 들러보는 아너스빌.. 조경부분이 너무 아쉽습니다. 하자보수기간도 거의 끝나가고 있는 것 같은데. 제가 살고 있는 아파트는 분양한지 1년정도되었지만 벌써 조경 하자가 완료되어 마치 수목원 속에 살고 있는 느낌입니다만. 아너스빌...
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아파트 조경 하자에 따른 수목교체 등이 필요합니다 2020.03.30해당카페글 미리보기
하자담보책임은 건설공사 완료일로 부터 2~3년인데 (우리 아파트는 도급계약 몇년으로 정하였지?) 입주자 대표 또는 관리실에서...경과를 지켜보면서 추가보수를 통해 하자담보 책임기간 경과 전에 조경 하자를 최소화 할수있어요. ㅁ 우선 눈으로 보이는...
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조경 하자 기간중에 조경 업체와 계약 2011.12.14해당카페글 미리보기
사업주체 관리로 7월 23일에 입주 시작하여 8월 31일에 의무 입주가 끝난 아파트 입니다. 조경 하자 기간은 2년으로 되어있는데 조경 관리업체를 선정하여 월 \2,500,000원이 지불되었는데 하자기간에 조경 관리업체 선정하여 계약하는 것이 맞는지요?
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[늘푸른 아파트] 조경 하자관리 1. 하자 종류 2022.05.20해당카페글 미리보기
집중폭우에 의한 흡수력 상실 등이 있는 경우를 들 수 있다.·하자기간(주택법 시 행령 제59조 제1항 관련 별표6) · 고사식물의...따른다. · 조경식재 공사의 경우 살아있는 식물을 다룬다는 특성때문에 조경공사 표준시방서에서도 10% 미만의 하자에...