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입주예정자들 속여먹는 건설사와 아파트 조합 : 아파트 준공지연과 분양대금납부 2023.12.14해당카페글 미리보기
의 절차로 이루어진다. 일반 건물은 공사가 완공되어 건물 사용이 가능한 상태를 ‘준공’이라고 말하고, 아파트의 경우는 ‘사용검사’라고 표현한다. 그런데 아파트의 경우 아파트 공사 중 건물 부분은 공사를 마치고 공용부분 또는 기부체납 예정지...
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아파트 전실확장의 문제점 2024.03.08해당카페글 미리보기
및 절차에 따라 구청장 등의 허가를 받아야 한다고 규정했다. ○ 전실 확장은 편의성을 위한 것이나, 무단으로 할 경우 여러 법을 어긴 것으로 간주됨. ※ 건축법과 공동주택관리법 등에서 개인이 공용공간을 함부로 손댈 수 없게 규정 ■ 전실확장시 위법...
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입주(준공)예정일 지연과 분양계약해제 - 최광석 변호사 2023.11.21해당카페글 미리보기
판단에는 아파트 입주지연에 대한 귀책사유 및 해제권의 발생요건으로서의 이행의 제공에 관한 법리를 오해한 위법이 있고 이를 지적하는 상고이유는 이유있다. ★ 대법원 2016. 12. 15. 선고 2014다14429, 14436 판결[부당이득금·물품대금] [1] 계약에...
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태백부영아파트, 준공 앞두고 ‘점입가경’? 2023.04.20해당카페글 미리보기
당초 임대아파트로 사업을 시작한 부영은 지난 2021년 2월 분양으로 변경했다가 국내 주택건설경기 침체와 지역경제 여건을 감안해 최근 임대 변경을 확정하고 태백시에 임대변경 승인절차를 준비 중인 것으로 알려졌다. 특히 부영은 지난해부터 준공을 4...
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푸르지오 더 센트럴 아파트, 민원 중재 해결 완료!(서산태안신문) 2023.06.16해당카페글 미리보기
서산시, 감사원, 국민권익위 등의 지속적인 중재로 상호합의를 마무리했으며, 현재 시는 사업시행자와 사업계획 변경과 아파트 사용승인을 위해 세부 사항을 점검하고 있다. 시는 예비 준공검사, 확정측량 등 필요한 절차를 진행하는 한편, 조속한 행정...
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[권형필의 승소열전] - 아파트 하자 발생 여부 판단기준, 착공도면? 준공도면? 2022.09.14해당카페글 미리보기
의해 사용검사를 받게 되는 점 ⑤사용검사 이후의 하자보수는 준공도면을 기준으로 실시하게 되는 점 ⑥아파트 분양계약서에...법령이 이러한 설계변경절차를 예정하고 F아파트 분양계약에서의 수분양자는 F아파트가 사업승인도면에서 변경이 가능한 범위...
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재건축 단계 및 절차 정리 2023.04.14해당카페글 미리보기
및 절차 를 정리해 보도록 하겠습니다. 그 전에 새로 지은 아파트를 분양하려면 지방자치단체의 '분양승인'이 필요한데, 이 승인을 받기 위해서는 분양사업자가 파산 등의 사유로 분양계약을 지킬 수 없게 되더라도 계약한 대로 분양해주거나 납부 받은...
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[준공승인 절차 문의] SH 답변 공유합니다. 2014.07.18해당카페글 미리보기
사용하기전에 득해야하는 법적 절차로 자세한 사항은 건축법 제22조 및 건축법시행령 제17조를 참조하시기 바랍니다. 1-4, 준공승인 : 건축주와 시공자간의 공사계약을 마무리하는 절차로 계약상 준공일로부터 14일 이내에 준공검사 과정을 거쳐 준공처리...
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'왕릉 아파트' 결국 준공 승인…내일부터 입주 가능 2022.05.30해당카페글 미리보기
mnews/article/243/0000027081?sid=102 '왕릉뷰' 아파트, 드디어 준공 승인…31일부터 입주 시작 유네스코 세계문화유산인 김포 장릉 인근에 지어져 '왕릉뷰'라는 수식어가 붙은 아파트가 드디어 입주 절차에 들어갈 수 있게 됐다. 30일 건설업계에 따르면...
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[오송 투자]오송 역세권 힐스테이트 사업계획 승인고시 2022.08.19해당카페글 미리보기
시행사이며 아파트 건축을 분양권마냥 시행,시공사가 건설해주는걸 완공시점에 입주만 하면 되는게 아닌 조합원 개개인이 건축을...덕에 최대의고비였던 지장물보상에 합의를 하고 사업계획 승인을 받게되 큰산을 넘고 이제부터 순풍(?)을 탈것으로 예상을...