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부동산 뉴스 볼 때 알아두면 좋은 공시지가, 기준 시가, 과세표준 정리 2023.03.10해당카페글 미리보기
개별공시지가의 기준이 됩니다. 표준지공시지가는 2월 13일에 개별공시지가는 5월 31일까지 결정돼서 발표됩니다. 공시지가는...소득세의 취득/양도 시 기준가격 상속세, 증여세 단독주택/토지(지자체장) 아파트 등 공동주택(국토해양부 장관) 기준 시가는...
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Re:증여세 계산 기준 - 공시지가? 시세? - 참조용 2015.09.24해당카페글 미리보기
알고 싶습니다. 1. 공시지가는 2억 5천, 시세는 3억(융자 1억을 제외하면 실소유금액은 2억) 정도 되는 아파트입니다. 질문 : 증여세는 공시지가로 계산되나요? 시세로 기준인가요? 2. 현재 은행 주택담보 대출 융자가 1억 정도 있습니다. 질문 : 증여세를...
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[세무상식]증여세의 절세 사례 /증여재산공제,부담부증여,공시지가활용,임대목적이면 아내명의 2014.12.31해당카페글 미리보기
원으로 공시지가가 3억원인 임야를 구입하면 3억원에 대한 증여세는 4,400만원만 납부하면 되므로 증여세 절세가 6,600만원 절세된다. 즉, 현금증여 보다는 부동산이 유리할 수 있다. (2) 미래가치가 큰 것부터 증여하는 것이 유리하다. 현금보다는 부동산...
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부동산 세제 이렇게 바뀐다 - 아파트-기준시가,단독-공시가격,땅-공시지가로 2005.05.09해당카페글 미리보기
원짜리 아파트라도 과세표준은 5억원만 인정한다는 것이다. 이 비율은 내년 이후 계속 높아질 가능성이 크다. 여기다 세금 증가분에도 상한선을 뒀다. 올해 산정되는 재산세와 종부세는 지난해 낸 보유세(재산세+종합토지세)보다 50% 이상 늘어날 수...
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Re:공시지가-토지, 기준시가-아파트, 연립등 ... 2002.12.02해당카페글 미리보기
상속세 및 증여세법에 의한 상속재산(또는 증여재산)가액 산정에 기준이 되는 정부가 정한 가액. *공시지가- 건설교통부장관이 공시한 표준지 공시지가와 이를 기준으로 시장 · 군수 · 구청장이 조사 산정한 개별공시지가로 구분함. *표준지 공시지가...