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세)아파트 증여 후 바로팔면 양도소득세 2024.05.08해당카페글 미리보기
금액으로 아파트를 판다면 양도차익이 없어져 양도소득세를 내지 않아도 되지 않느냐는 계산입니다. 절세의 방법으로 과연 적절...결론적으로 말하면 단기적으로는 절세방법이 되지 못한다. 증여받은 부동산을 매각하면 두 종류의 세금을 부담해야 한다...
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서울 아파트 취득세 부담에 "증여 대신 매매" 2023.08.15해당카페글 미리보기
이처럼 취득세 과세표준 기준이 바뀌면서 증여보다 매매하는 비율이 늘고 있지만, 부동산 가격이 추가 상승할 가능성이 크거나 증여와 매매 후 상속에 드는 세금 차이가 그리 크지 않다면 아파트 가격이 더 오르기 전에 증여하는 것이 바람직하단 의견도...
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2024.11.05.드림공인 조폭마누라 알림-올림픽파크포레온 조합원 아파트 명의변경 중지기간 안내 & 입주권 매매 시세 2024.11.05해당카페글 미리보기
조합원의 아파트 취득세 납부대상자를 확정하기 위하여 11월 15일부터 12월 05일까지 조합원 명의변경(매매,증여,상속)을 일시중지되게 됨을 염두에 두셔야 합니다. 조합에서는 그동안 소유권 변동(매도, 매수)이 이루어진 것들을 수정 정리하고 최종적...
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특수관계인간 아파트 매매 2024.09.13해당카페글 미리보기
해당 아파트 현재 전세를 주고 있고, 전세금은 2.7억원입니다. Ⅱ. 질의 답변 1. 시아버지와의 부동산 매매가 '배우자 등에게 양도한 재산의 증여추정'에 해당할까요? ▶해당 규정은 배우자 또는 직계존비속에게 소득세 과세대상이 되는 모든 자산을 양도...
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[이앤씨드림타워] 양평동 지식산업센터 이앤씨드림타워! 관리 상태 좋은 영등포사무실 임대&매매 구경하세요~ 2024.10.28해당카페글 미리보기
편법 증여 자료를 상시적으로 수집하고 검증한다는 방침이다. ▼보유 매물 리스트▼ https://m.land.naver.com/agency/info/hausd0114?tradTpCd=&atclRletTpCd= 안녕하세요! 영등포 부동산이 좋아요~ 친절한 민실장입니다. 국세청은 부동산 근저당자료...
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가족간아파트명의변경, 직거래 후 돈 돌려줄때 2024.09.30해당카페글 미리보기
증여는 세금이 부담되서 매매(잭걸) 방식으로 가족간아파트명의변경 후 매도인이 매수인에게 돈을 다시 돌려줄때 현금증여한 것...전에 매수인이 매도인에게 매매금액을 지급하여 처리하면서 취득세를 증여 세율이 아닌 매매 세율로 했기 때문에, 이 부분...
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부동산매매계약과 사해행위 취소소송 2024.10.02해당카페글 미리보기
지난 후 법원으로부터 A씨 앞으로 소장이 송달되어. 확인한바 B라는 사람이 A씨가 매도인과 체결한 부동산매매계약은 사해행위...것일까? 또 A씨는 B로부터 아파트를 지킬 수 있을까? 이하에서는 부동산매매계약 시 발생하는 사해행위취소 소송의 요건과...
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증여취득세 공시로만 처리 되는지 2024.04.11해당카페글 미리보기
증여에 대한 처리는 공시로만 처리되지 않습니다. 주택, 빌라, 맨션, 아파트, 토지, 건물, 상가, 오피스텔 등 부동산 종류에...변경, 소유권이전)를 진행하는 날 기준으로 전 12개월 ~ 후 3개월 사이로 적용됩니다. 어떤 금액을 기준으로 처리할때는 상황...
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가족 간 매매 시 증여 또는 부담부증여, 매매 중 어떤 게 제일 절세에 도움이 될지 궁금합니다. 2023.12.05해당카페글 미리보기
일자를 받아두는 것이 필요한지 궁금합니다. 2. 아파트 매매가가 분양가와 크게 다르지 않다면 어머니 등기 후 증여나 부담부 증여 또는 가족간 매매 중 세금이 덜 나가는 방향은 어떤 것이 있는지? - 현재 어머니 아파트는 계약금 10%를 제외한 나머지...
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법무사비용 - 매매 상속 증여 이혼재산분할 2024.01.03해당카페글 미리보기
확인 후 진행 방향 결정 예정 이혼재산분할 방법으로 하면 세금 + 법무사비용 합계는 850 ~ 1,550만원 사이에서 발생하고, 증여...증여라고 해서 1가지 방법만 있는게 아니고, 증여 ㆍ 이혼재산분할 ㆍ 상속 ㆍ 매매 포함한 모든 부동산등기는 무엇을 어떤...