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모친에게 증여받은 자금(5억 5000만 원), 주택담보대출(3억 5000만 원)을 활용해 자금을 조달했다. 이는 본인 자금은 전혀 없이 전액 타인에게 받은 금전 및 대출을 통해 고가의 아파트를 매수한 편법 의심 사례로 국세청 통보 대상으로 분류됐다. 또 법정...

감정평가액은 매매금액의 80∼90% 수준이기 때문에 유사재산의 매매사례가액이 있는 아파트를 증여하더라도 감정평가액이 더 낮다고 판단되면 감정평가를 해서 증여세 부담을 낮출 수 있다. 감정평가는 2개 이상을 받아 평균액을 적용해야 하는데, 공시...

인하하고, ​ ​ 증여거래 시에도, 일반적으로 3.5%의 세율이 적용되는데, 조정대상지역의 공시가격 3억원 이상 주택은 12%!!!!!!!!로 중과세 하던 것을, 조정대상지역의 3주택 이상자의 공시가격 3억원 이상 주택에 대하여만 6%로 인하한다는 내용...

후 처리시 1,240 ~ 2,750만원 이혼 전 처리시 780 ~ 4,540만원 서울시 영등포구 신길동 삼환아파트 범위 중 10억으로 정하고, 이 기준으로 계산하면 위와 같은 범위가 발생하며, 이는 증여취득세 ㆍ 이혼재산분할취득세 포함입니다. 오늘 평가받은 세금...

내에 감정평가를 받는다 【현장사례로 보는 절세전략】 상속받은 부동산, 양도세 안 내려면 19 부동산 팔아 현금 상속할까...상속할까?; 부동산 상속 전 고려해야 할 3가지 세금; 상속·증여 절세는 관련 세금을 종합적으로 봐야 한다 【현장사례로 보는...

원칙은 증여하는 날 ‘시가’ 시가 없으면 유사재산 시가로 감정평가액 있으면 우선 적용 3가지 중 상황에 맞는 선택을 https...다주택자 A 씨는 자녀에게 아파트 한 채를 증여할 계획이다. 그런데 부동산을 증여할 때 증여재산 평가를 어떤 기준으로...

있는 아파트를 부담부 증여를 받을 수 있고, 그렇게 더 좋은 알짜 부동산을 살 수 있는 종잣돈을 마련해 주는 그런 방향으로 간다고 생각을 하시면 돼요. ◇ 김수영> 아까 2천(만원)까지 (증여세를) 안 내도 된다고 하셨으니까 조금만 더 설명해 주세요...

전에 감정평가된 물건을 찾아보면 상대적으로 저가에 매입할 기회가 오기도 한다. 또 매매 시장 하락장에서는 매수 심리가 얼어붙으면서 매매 호가보다 20% 이상 저렴하게 낙찰되는 사례도 많다. 따라서 감정가 대비 낙찰가 비율보다는 매매 시세 대비...

발생한 적은 없었습니다. ​ 특히 아파트의 경우 요즘처럼 변동률이 급격한 경우는 감정평가의 실익이 있는 경우가 오히려 단독...2.재개발 및 재건축 입주권 상속 및 증여관련 ​ 감정평가의 가장 기본은 대상물건이 확정되아 합니다. 그런데 조합원...