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루카 831 자녀증여 강남 하이엔드 오피스텔 2024.09.10해당카페글 미리보기
자녀증여용으로는 베스트고요, 부동산자산군 포트폴리오에 추가 하나 담으셔도 되고요. 대형평형 강남아파트, 서초아파트가 굳이 필요없으시다면 주거의 질이 높은 강남 하이엔드 오피스텔 루카 831 선택하세요. 많이 팔려서 한정적인 분들게만 VIP호실...
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부담부증여나 가족간거래 문의 드립니다. 2023.11.20해당카페글 미리보기
2014년 8월 : 3억 500만원 매수 / 취득 시 비조정지역 * 참고 : 2023년 11월 : 5억 매매 실거래 (동일 단지 동일 평형) / 공시지가 : 3.28억, 현재 3.6억 전세 있음 현재 해당 자녀의 경우 해외국적 취득으로 국적이 상실된 상태이며, 거소증은 아직 취득...
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자식에게 집 주려면, 상속? 증여? 뭐가 유리할까 [한화생명 은퇴백서] 자산가의 고민, 상속이냐 증여냐 2023.10.16해당카페글 미리보기
부동산 자산은 본인이 거주하는 37억원(공시지가 기준)짜리 빌딩, 10억원짜리 아파트가 있다. 금융 자산은 3억원 정도다. 강씨가...자신이 거주하지 않는 아파트를 첫째 딸에게 증여할지 여부다. 전문가에게 물어보니 현재 증여하면 증여세가 약 2억2500만...
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[구의동세무사/구의역세무사/강변역세무사/광진구세무사] 증여취득세가 올랐습니다? 2023.08.18해당카페글 미리보기
인하하고, 증여거래 시에도, 일반적으로 3.5%의 세율이 적용되는데, 조정대상지역의 공시가격 3억원 이상 주택은 12%!!!!!!!!로 중과세 하던 것을, 조정대상지역의 3주택 이상자의 공시가격 3억원 이상 주택에 대하여만 6%로 인하한다는 내용...
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"급매도 안팔리니 증여로"…지난 2022년 11월 아파트 증여 역대 최고치 경신 2023.01.02해당카페글 미리보기
전국 아파트 증여 비중도 11.1%로 지난 2006년 조사 시작 이후 가장 높은 것으로 기록됐다. 전국의 주택 증여비중은 지난해 9월 10.2%로 두자릿 수를 기록, 11월 역대 최고치를 찍은 셈이다. 대출 규제 및 세금 중과에 이어 금리까지 높아지면서 거래량이...
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이은하 세무사의 상속증여 오늘부터 1일 2023.08.01해당카페글 미리보기
다만 증여당시 가액으로 이미 낸 증여세는 당연 공제된다. 1-3 납기내에는 3%의 납부성실공제를 해준다. 홈텍스에서는 인증서로...경우가 가능하므로 국토부 실거래가를 확인해보면 된다. 2-1 유사거래가 없는 경우 공시가격을 사용하는데 토지는 개별공시...
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증여는 공시지가 VS 시가 중 어떤 기준? - 서울아파트증여 예로 들어보기 2020.08.25해당카페글 미리보기
가지 위험요소가 있으므로, 이 부분을 잘 체크하여 처리시 다른 피해는 생기지 않습니다. 이는 정상적인 방법입니다. 이상으로 증여는 공시지가 VS 시가 중 어떤 기준? - 서울아파트증여 예로 들어보기라는 주제로 작성한 오늘의 글쓰기를 마무리...
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공동주택 공시가격 18.63%↓…의견접수 5년來 최저 2023.04.27해당카페글 미리보기
투자전망 2023년 ~ 2026년 * 100세 시대 자산관리/투자/증여/노후대책 효율적 전략 * 투자유망지역, 저평가지역 탑 3 지역...전략 1. 자영업자 투자전략 1. 개인 사업자 투자전략 1. 법인 사업자 투자전략 #공시지가 #대출상환 #아파트경매 #공동주택경매
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[세무상식]증여세의 절세 사례 /증여재산공제,부담부증여,공시지가활용,임대목적이면 아내명의 2014.12.31해당카페글 미리보기
원으로 공시지가가 3억원인 임야를 구입하면 3억원에 대한 증여세는 4,400만원만 납부하면 되므로 증여세 절세가 6,600만원 절세된다. 즉, 현금증여 보다는 부동산이 유리할 수 있다. (2) 미래가치가 큰 것부터 증여하는 것이 유리하다. 현금보다는 부동산...
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세금 0원 내고 자녀에게 9천만원 증여하는 꿀팁 2023.04.24해당카페글 미리보기
있는 아파트를 부담부 증여를 받을 수 있고, 그렇게 더 좋은 알짜 부동산을 살 수 있는 종잣돈을 마련해 주는 그런 방향으로 간다고 생각을 하시면 돼요. ◇ 김수영> 아까 2천(만원)까지 (증여세를) 안 내도 된다고 하셨으니까 조금만 더 설명해 주세요...