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매입해도 ‘중과세’를 감면해주기로 했다. 주택 수에 따라 세율이 높아지는 취득세나 종합부동산세 등 세 부담을 낮춰 주택을 추가 매수해 다주택자가 되는 부담을 낮춰주겠다는 것이다. 전세사기, 부동산 시장 침체 등으로 얼어붙은 비(非)아파트와 지방...

경우에도 중과세가 폐지되는지? * 종전주택이 비조정대상지역 소재시 3년, 조정대상지역 소재시 2년 ○ 금번 개정안은 발표일인 ’22.12.21일 이후 취득(잔금지급일)하는 경우부터 적용될 예정임(국회에서 시행일을 ’22.12.21.부터 소급 적용시) - 만약...

중에 아파트 거래(매매, 상속, 증여 등)에서 증여거래가 차지하는 비중이 2019년 이후 최초로 한자리수(9.2%)로 떨어졌다는 기사가 많이 나왔습니다. ​ 여기에는 여러가지 이유가 있겠지만, 올해부터 증여로 부동산을 취득하는 경우에 증여세 부담이...

비지정 대상 지역의 경우 8% 중과를 4%로 낮추겠다고 발표했던 것입니다. 그런데 여기서 핵심 포인트는 2022년 12월 21일부터 취득한 사람 같은 경우는 취득세 중과 완화 적용을 받는다. 해당사항은 지방세법 개정안의 국회 입법 시 2022년 12월 21일부터...

대한 취득세를 내야 합니다. 다주택자들은 중과세를 내는 것 아니냐고 걱정하시는데 이는 구축 둔촌주공아파트에 대한 연장선으로 지방세법 제11조 제1항에 의거하여 원시취득 취득세율 1천분의 28을 적용하고 있습니다. 발코니 확장 및 기타 옵션 등 추가...

취득세 중과세 대상 다주택자 범위 확대. 조정대상지역은 2주택자 8%, 3주택 이상은 12%를 적용(현재는 4주택자 이상만 4%). 비조정대상지역은 2주택자까지는 현행대로 1∼3%이고 3주택 8%, 4주택 12%로 한단계씩 낮춰 적용. △지방세특례제한법 개정안...

등의 취득세 중과세대상은 비과세에서 제외한다. 05 개인간의 부동산 매매로서 관련 법률에 의한 부동산거래신고와 검증이 이루어진 경우 취득시기와 과세표준은? 구분 취득시기 과세표준 ① 계약상 잔금지급일 사실상 취득가격 ② 사실상 잔금지급일 신고...

때 취득세의 부담이 없어 절세의 기회라 평가되기도 합니다. 이에 해당하는 청주 현대 테크노 레이원시티 모델하우스를 안내...시장에서 높은 관심을 받고 있습니다. 분양전환형 민간임대 아파트로 조성된 이 단지는 1,817세대 규모(전용면적 59~84㎡)로...

국세청은 아파트 베란다 창틀 설치와 난방 시설·보일러 교체, 방 확장 등 공사비, 방범 창 설치 등에 들어간 비용은 필요 경비...보일러 수리, 타일·변기 공사, 화장실·마루 공사 등은 공제 대상에서 제외한다). https://www.nts.go.kr/nts/cm/cntnts...