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늘 신경이 쓰이는 토지 별도 등기 2024.06.21해당카페글 미리보기
하나의 등기부에 '전유부분의 건물의 표시란'과 '대지권의 표시란'이 기재되어 있습니다. 그런데 이 아파트의 등기부의 '대지권의 표시란'에 <토지 별도등기 있음>이라는 기재가 있어 우리를 불안하게 합니다. <토지 별도등기 있음>은 집합건물의 대지권의...
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토지별도 등기 2024.01.21해당카페글 미리보기
또는 가압류가 있는데 그 위에 아파트 등의 집합건물을 신축하고 각각의 구분건물에 대지권 등기를 하여 주었을 때 이러한 아파트의 등기부에는 ‘토지별도등기 있음’ 이라고 기재되며, 이 경우 대지권등기를 하면서 토지에 이미 설정되어 있는 저당채무...
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토지별도등기의 의미 2022.11.23해당카페글 미리보기
말소된 것을 알 수 있다. 즉 외관만 별도등기가 된 경우로서 실체적인 제약이 전혀 없는 경우이므로 토지별도등기는 무시해도 좋다. 통상적으로 대형 아파트나 상가와 같은 집합건물에는 조합이나 관리감독청의 철저한 검증으로 인해 이러한 사례가 거의...
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1320강. 경매아파트 대지권 관련한 재미난 이야기 (법학박사 황경진경매TV) 2023.07.17해당카페글 미리보기
6. 30. #경매아파트 #대지권 #대지권미등기 (144기 1회차 정교재, 2022.6.20.) 경매 아파트의 대지권과 관련된 낙찰사례를 알아본다. 아파트 대지권미등기, 토지별도등기와 아파트 낙찰시“대지권미등기이나 감정가격포함 평가됨” 문제 없는가? “부동산...
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토지경매 진행절차는 2024.06.25해당카페글 미리보기
낙찰자는 별도의 수수료를 내지 않으며 소유권이전등기에 필요한 취득세와 등기비용 등만 내면 됩니다. [출처] 토지경매 특징 및 진행절차는?|작성자 강장군 토지경매의 진행절차. 토지도 주택과 동일하게 경매진행절차는 동일합니다. 법원경매는 다음순서...
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내돈 한푼 없이 21억 아파트 산 비결?…"엄마, 돈 빌려줘" 2024.10.04
공개 시스템을 통해 등기여부(등기일)를 공개하고 있고 올해 2월부터는 실거래 정보 공개범위를 더욱 확대함에 따라 허위신고...있는 잔금일 기한이 과도한 거래에 대하여도 향후 별도의 실거래가 공개 방안을 마련할 계획이다. 한편 지난해 아파트 거래...