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10년 이내) ​ 넷째, 매물건수입니다. ​ 이중에서 특히 중요한 것은 거래량과 매물건수 입니다. ​ 즉, 매물건수의 누적은 '매수자들의 심리가 위축되거나 둔화'하고 있다는 것을 의미'함과 동시에 매도자들의 '차익실현 또는 이동수요' 욕구가 강하다는 것을...

25자이내로표기바랍니다. 매물등록인 ( 주소) 부산광역시 연제구 중앙대로 1091,6층 (연산동,제세빌딩) 부동산중개법인 개벽 연락처 담당 소속공인중개사 ***-****-**** 대표번호 1833-8840 매물소재지 부산시 연제구 연산동 물건번호 No. 23644 면적 m2...

팔면 양도세는 안내나요? 문) 홍모(78)씨는 아파트 두채를 가지고 있습니다. 따라서 내년부터는 55%(주민세포함)의 세율로 양도소득세를 내야 합니다. 세금을 줄일 목적으로 매각 직전에 홍씨의 자녀에게 증여하고 자녀의 이름으로 부동산을 매각하려...

사정상 매매를 고려하고 있는데 양도세 부과 대상인지 여부에 대해 문의 드립니다. 1. 소재지 : 수성구 2. 기존 아파트(재건축전 매입시기) : 2005년 3. 현재 1주택에 해당 4. 사업인가 및 관리처분계획인가일 : 2018.02 / 2019.07 5. 당시매입가 : 8500만...

인천광역시 부평구이며, 7호선 지하철역 도보 8분이내에 위치한 브랜드 아파트입니다. 2023년 12월 평당 분양가가 2000만 원이...주변 시세보다 저렴하게 취득 가능하며 10년 후 매매 시 양도세 70% 감면을 받을 수 있습니다. ​ 뿐만 아니라, 주택임대...

49m2 - 매매/임대 가격 : 매매가 2억1500만원 / 전세 1억 5000만원 - 주소(신주소) : 제주특별자치도 제주시 우정로11길 22 부영아파트 102동 606호 - 월관리비 : 약 10만원 내외 - 방향 : 거실기준 남향 - 해당층 : 11층중에 6층 - 입주가능일 : 즉시...

받으시는 아파트는 매매사례가액이 없어서 기준시가 6억으로 신고하실 수 있어서, 기준시가로 신고하시면 상속세는 없지만 나중에 15억에 파신다면 양도세가 9억(15억-6억)에 대하여 나오게 되고, 감정을 받아서 시가 11억으로 신고하시면 상속세를 조금...

후 2년 거주는 큰 실익이 없어 보임. 단, 양도세 절감을 위한 요건이 충족 되었기에 가격 변화에 따른 좋은 가격으로 매도할 시기만 고려하는 전략이 중요. ○ ②와 ③ 의 경우 입주개시후 잔금조건 매도시 장특공제가 20%～30%만 적용되기에 인상적인...

2년 이내에 양도하는 경우에 한한다. 3. 1년이상 거주한 주택을 기획재정부령으로 정하는 취학, 근무상의 형편, 질병의 요양, 그...2. 11.> 5. 거주자가 조정대상지역의 공고가 있은 날 이전에 매매계약을 체결하고 계약금을 지급한 사실이 증빙서류에...