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서울 아파트매매.. 다들 대출끼고 사는거겠죠? 2024.06.05해당카페글 미리보기
사는집도 양도세없이 팔려면 그때까지 버텨야하고 어쨌든.. 현재 집팔고 모은돈 영끌하면 7-8억 정도 될거같긔 또 2년뒤엔 어찌될지모르겠지만 현시세 기준으로.. 제생각은 학군지인 목동 30평대는 너무 부담이 크고 20평대 후반 평수로 가서 인테리어...
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부산상가건물매매 연산동 신축2년 코너 건물매매 2024.03.28해당카페글 미리보기
25자이내로표기바랍니다. 매물등록인 ( 주소) 부산광역시 연제구 중앙대로 1091,6층 (연산동,제세빌딩) 부동산중개법인 개벽 연락처 담당 소속공인중개사 ***-****-**** 대표번호 1833-8840 매물소재지 부산시 연제구 연산동 물건번호 No. 23644 면적 m2...
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세금) 아파트 증여후 바로팔면 양도세는? 2024.02.03해당카페글 미리보기
팔면 양도세는 안내나요? 문) 홍모(78)씨는 아파트 두채를 가지고 있습니다. 따라서 내년부터는 55%(주민세포함)의 세율로 양도소득세를 내야 합니다. 세금을 줄일 목적으로 매각 직전에 홍씨의 자녀에게 증여하고 자녀의 이름으로 부동산을 매각하려...
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재건축 아파트 양도세에 대한 문의 2024.01.16해당카페글 미리보기
사정상 매매를 고려하고 있는데 양도세 부과 대상인지 여부에 대해 문의 드립니다. 1. 소재지 : 수성구 2. 기존 아파트(재건축전 매입시기) : 2005년 3. 현재 1주택에 해당 4. 사업인가 및 관리처분계획인가일 : 2018.02 / 2019.07 5. 당시매입가 : 8500만...
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부평구 소형 아파트 매매 갭투자자 추천~ 2024.01.02해당카페글 미리보기
인천광역시 부평구이며, 7호선 지하철역 도보 8분이내에 위치한 브랜드 아파트입니다. 2023년 12월 평당 분양가가 2000만 원이...주변 시세보다 저렴하게 취득 가능하며 10년 후 매매 시 양도세 70% 감면을 받을 수 있습니다. 뿐만 아니라, 주택임대...
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(완료)외도부영 1차 부영아파트 21평 매매 2023.11.21해당카페글 미리보기
49m2 - 매매/임대 가격 : 매매가 2억1500만원 / 전세 1억 5000만원 - 주소(신주소) : 제주특별자치도 제주시 우정로11길 22 부영아파트 102동 606호 - 월관리비 : 약 10만원 내외 - 방향 : 거실기준 남향 - 해당층 : 11층중에 6층 - 입주가능일 : 즉시...
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[구의동세무사/구의역세무사/강변역세무사/광진구세무사] 상속세 낼까? 양도세 낼까? 2023.09.21해당카페글 미리보기
받으시는 아파트는 매매사례가액이 없어서 기준시가 6억으로 신고하실 수 있어서, 기준시가로 신고하시면 상속세는 없지만 나중에 15억에 파신다면 양도세가 9억(15억-6억)에 대하여 나오게 되고, 감정을 받아서 시가 11억으로 신고하시면 상속세를 조금...
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둔촌주공 조합원 입주권 매도 시기별 양도세 차이 2023.08.12해당카페글 미리보기
후 2년 거주는 큰 실익이 없어 보임. 단, 양도세 절감을 위한 요건이 충족 되었기에 가격 변화에 따른 좋은 가격으로 매도할 시기만 고려하는 전략이 중요. ○ ②와 ③ 의 경우 입주개시후 잔금조건 매도시 장특공제가 20%~30%만 적용되기에 인상적인...
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드림공인 조폭마누라와 및 2개의 입주권 보유시 양도세 & 둔촌주공(올림픽파크포레온) 입주권 매매시세 알아보기 2023.05.02해당카페글 미리보기
2년 이내에 양도하는 경우에 한한다. 3. 1년이상 거주한 주택을 기획재정부령으로 정하는 취학, 근무상의 형편, 질병의 요양, 그...2. 11.> 5. 거주자가 조정대상지역의 공고가 있은 날 이전에 매매계약을 체결하고 계약금을 지급한 사실이 증빙서류에...
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상생임대인 조건 충족하면 양도세 계산시 실거주요건 면제 (조심해야되는 사항은?) 2023.06.14해당카페글 미리보기
상생임대인이 될 수 있지만 양도세 비과세 2년 거주요건 면제를 받기 위해서는 주택을 양도하는 시점에 1가구1주택자로 전환해야...세무서에 제출 (양도일이 속한 달로부터 2개월 이내) 그리고, 양도세 계산은 네이버에서 "부동산 계산기"를 검색, 양도세...