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양도세 투기지역 내 주택에 대한 양도세율 질문 2025.02.11해당카페글 미리보기
다주택자가 아니니까 조정대상지역 관렴 특례 세율은 적용 안 된다고 보더라도 지정지역 내 부동산 특례세율 반영해서 기본세율+10%로 풀이했는데요. 해답은 그냥 기본세율로 풀어내고 별다른 설명이 없어서 질문 올립니다 ㅜㅜ
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주택연금에 적합한 주택은 이런 다가구주택이다. 2026.09.06해당카페글 미리보기
양도소득이 아닌 사업소득으로 종합과세됩니다. 개인이 1년 미만 보유 주택을 양도하면 70%(지방소득세 포함 77%)의 단기 양도세율이 적용되는 것과 달리, 매매사업자의 주택 매매차익은 기본세율(6~45%)로 과세되는 것이 원칙입니다. 다만 소득세법 제...
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집값은 세금으로만 잡힌다 2026.08.19해당카페글 미리보기
골머리를 앓고있다. 인구급감, 남아도는 아파트 주택 부작용은 한국 경제를 파멸로 몰아갈것 정책 입안가들 새겨 들어야 양도세율 1가구 2주택 이상 보유자에게는 양도세 폭탄, 80%이상 세율적용 10억 이상 고가 아파트는 보유세를 자동차 세율과 동일하게...
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정부가 조세저항을 무릅쓰고 종부세와 양도세 과세체계를 대대적으로 손질하는 이유는? 2026.08.10해당카페글 미리보기
이러한 개편을 추진할 때 강한 조세저항에 직면하는 대표적인 원인은 다음과 같습니다. * 매물 동결 효과(Lock-in Effect): 양도세율이 과도하게 높으면 다주택자가 집을 파는 대신 증여나 장기 보유로 돌아아서 오히려 시장 매물이 줄어들고 가격이...
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그래서 현정부의 정책으로 부동산시장이 안정되었나요? 2026.08.10해당카페글 미리보기
서울 핵심지 집값은 고점을 계속 경신한 반면 지방 시장은 미분양과 침체가 지속되었습니다. * 매물 잠김 및 거래 절벽: 높은 양도세율과 보유세 부담으로 인해 다주택자들이 집을 내놓기보다 증여나 장기 보유로 선회하면서 시장 매물이 잠기고 실거래량...
