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비사업용 토지의 경우 최고 70%의 세율이 적용될 수 있습니다. 반면, 2년 이상 보유한 사업용토지는 기본 세율인 6~45%가 적용됩니다. 이러한 세율 구조는 장기 보유를 장려하고 단기 투기를 억제하는 효과가 있습니다. 토지 양도세 계싼 방법 상세 가이드...

나온다. 현행 소득세법은 2년 이내 단기 보유하거나 다주택자가 보유한 부동산을 양도할 때 중과세율을 적용하고 있다. 양도세 기본세율은 6~45%이지만 단기 거래의 경우 60%나 70% 세율을, 2주택 이상 다주택자에는 기본세율에 20·30%포인트를 더 매기는...

60% 적용 지방세 포함하면 66% 적용이며 단일세율 <B>는 일반과세가 적용되어 6~45%의 구간별 세율 적용 ------------------------------------------------------- --- 양도세 산축 예로 ---- 취득가: 97,000,000원 양도가: 150,000,000원 경비 및 기본...

따라 양도세 절감 효과가 큼. → ④의 경우 관리처분인가일전 순수 주택 보유기간이 1년 정도로 입주권 상태로 매매시 기본세율이 적용 되어 양도세가 6억3천이 넘는 수준이나 입주시 잔금조건 매매시 공사기간도 보유기간에 산입되어 양도세 절감 효과가...

주택 양도세 계산 소재지 서울특별시 000구 000동 00 제동 제층 제0호 구분 내 용 비 고 양도일자 2024년 07월 25일 매매 취득일자 2023년 01월 28일 상속 보유기간 약 1년 5개월 상속개시일부터 양도일까지 기간 양도가액 3,240,000,000 실거래가액 취득...

양도소득 기본공제는 다른세율일 때 더 큰 세율에서 빼도록 선택할 수 있는 거 아닌가요? 왜 토지가 미등기자산도아닌데 더 낮은 기본세율인 건물에서 기본공제를 하는 거죠??

할 것이다. 구 분 보유기간 <2008.12.31이전> <2009. 1. 1. 이후> 과세표준 08년 이전 세율 과세표준 2009년 세율 2010년 세율 기본세율 2년 이상 1,000만원 이하 9% 1,200만원 이하 6% 6% 기본세율 2년 이상 4,000만원 이하 18% 4,600만원 이하 72만원...

조합원 입주권 가진 다주택자, 집팔때 양도세 기본세율 적용 기사입력 2009-03-23 03:10 앞으로 재건축, 재개발 공동주택의 조합원 입주권을 갖고 있는 다주택 보유자가 기존에 보유했던 주택을 먼저 팔 때 6∼35%(내년 1월부터는 6∼33%)의 양도소득세...

중 과 대 상 미등기 양도 70% 부동산 양도관련 세율에 대하여 기획재정부 요약본을 참조하여 정리 1.다주택자 양도세 중과제도 -2주택자:50%->기본세율(6~38%) -3주택이상 : 60%->기본세율(6~38%) 2.비사업용토지 양도세 중과제도(2013년 12월까지 적용...