카페검색 본문
카페글 본문
-
000님 1세대 1주택 상속받은 고가주택 양도세 계산 2024.10.03해당카페글 미리보기
주택 양도세 계산 소재지 서울특별시 000구 000동 00 제동 제층 제0호 구분 내 용 비 고 양도일자 2024년 07월 25일 매매 취득일자 2023년 01월 28일 상속 보유기간 약 1년 5개월 상속개시일부터 양도일까지 기간 양도가액 3,240,000,000 실거래가액 취득...
-
해당카페글 미리보기
-
상속·양도세 내면 남는 것 없다?···상속주택, 6개월 내 처분하면 비과세[◆상속주택 팔 때 절세 전략] 2024.02.13해당카페글 미리보기
반영하므로 12%이고, 보유 공제율(합산 배제)은 배우자의 보유 3년치 공제율 12%입니다. 배우자가 내야할 양도세는 양도차익의 24%를 공제한 금액에다 세율을 곱하면 산출할 수 있습니다. 상속주택을 처분할 때는 비과세와 장특공제 적용 여부 등을 면밀...
-
일시적 1가구2주택 비과세(감면) 규정 2024.04.03해당카페글 미리보기
감면 혜택 다음은 1가구2주택 양도세 비과세 혜택에 대해 알아보겠습니다. 양도세 비과세 요건은 취득세나 종부세보다 조금 더...양도소득세는 1가구2주택 요건을 모두 충족한 이후에도 금액 기준도 살펴봐야 합니다. 주택 양도가액이 12억원을 넘어서는...
-
양도소득세,납부방법,세액계산,비과세및감면혜택 2024.02.06해당카페글 미리보기
납부한 양도세가 포함되어 계산된다. 2017년 8.2 부동산 대책에 따르면 2018년 1월 1일 이후 양도하는 분양권부터 조정대상지역에서 분양권을 전매할 경우에 보유기간과 상관없이 양도소득세율 50%가 적용된다. 다만 무주택자로서 일정 요건을 충족하는...
-
상속주택양도세 궁금하신 분들 참고하세요 ~! 2024.01.30해당카페글 미리보기
주택양도세 계산 시에는 해당 물건을 넘기는 시기나 취득 시기는 물론이고, 가액이나 장기보유특별공제, 세율 등등을 한꺼번에 모두 살펴보시는 것이 좋은데요. 비과세가 적용이 되는지도 함께 확인하시는 과정이 필요합니다. 특히 처분 시기의 경우...
-
해외 거주 외국인이 한국 소재 부동산 (아파트) 처분시 양도세 절세 방안이 궁금합니다. 2024.02.09해당카페글 미리보기
세법상 ‘양도세’ 주거용 부동산에 대해 받을 수 있는 세제 혜택을 한국 부동산 (아파트)에도 적용받을 수 있습니까? 미국 세법...소득세를 공제해주는 것으로 압니다. 주거용 자택 공제 금액은 부부 합산 50만 달러, 싱글 25만 달러까지인데 주거용 자택...
-
농지 교환 분할 합병 양도소득세 비과세 면제 감면 조건 신고방법 2023.12.06해당카페글 미리보기
금액의 차이가 '금액이 큰 농지'의 4분의 1이하여야 합니다. 그리고 만약 그 차액이 '금액이 큰 편'의 4분의 1을 초과하는...아닙니다. 교환 및 분합하는 전체 농지에 대해서 양도세가 과세되기 때문에 이 점을 꼭 확인하셔야 합니다. 농지를 교환...
-
주택 임대 사업자 취득세,양도세,종부세등 세제 혜택 2023.12.30해당카페글 미리보기
10년 장기 임대만 가능하고요 아직까지 거주 주택 양도세 비과세, 종부세 합산 배제, 장기보유특별공제 적용, 취득세 감면 등...혜택이 주어집니다 하지만 주택 임대 사업자로 등록하면 임대금액 상한 요율 준수 보증보험 의무가입 10년간 보유해야 하는...
-
1가구1주택의 양도세 비과세 기준금액 12억원으로 상향... 2021.12.06해당카페글 미리보기
실거래가 12억 넘지 않으면 양도세 '0'원…종부세 11억 대출 9억 "고가주택 기준 .. 세법개정안은 1가구1주택의 양도세 비과세 기준금액을 현행 9억원에서 12억원으로 상향하는 내용 시행일도 ... blog.naver.com 세법개정안은 1가구1주택의 양도세 비과세...