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단독주택 잘못 팔면 '양도세 폭탄' 맞는다 2023.06.14해당카페글 미리보기
매도자, 집 팔고 잔금 전 용도변경·멸실해주면 비과세 혜택 사라져 1.7억원 양도세→11억원으로…정부 관행 깬 유권해석에 시장 타격 https://n.news.naver.com/mnews/article/001/0014000172?sid=101 [서미숙의 집수다] 단독주택 잘못 팔면 '양도세 폭탄...
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인천 조정대상해제(2022.11.14부터) … 증여 취득세율 4%로, 양도세 중과세 면제 2022.11.10해당카페글 미리보기
6월 1일 기준 조정대상지역 2주택자였다면 이후 1주택이 해제되었어도 올해까지는 중과세율이 적용된다. ●양도세 비과세 2년 거주 요건 사라져 조정대상지역 주택을 취득한 경우 양도차익에 대해 양도소득세 비과세 혜택을 받으려면 2년 이상 거주가 필수...
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종부세·양도세 강화... 내년 확 달라지는 부동산 제도 2020.12.21해당카페글 미리보기
주택 비과세를 받는 주택은 예외로 한다. 양도소득세 장기보유특별공제 거주요건 추가. /직방 제공 1세대 1주택의 장기보유 특별공제도 달라진다. 2020년까지는 2년 이상 거주한 주택은 보유기간마다 연 8%씩, 10년 이상일 경우 최대 80%의 장기보유특별...
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주택수 미포함 되는 1가구 2주택, 양도세 중과 배제 주택이란? 2022부동산전망 부동산재테크1번지 공개 세미나 2021.11.01해당카페글 미리보기
팔더라도 6~45% 기본세율 부과 어린이집.사원 숙소 사용때도 양도세 중과 배제 단 1세대 1주택에 대한 비과세 혜택은 사라져 주택수 미포함 되는 양도세 중과 배제 주택 유형 어떤 주택이 제외되나? 지방에 있는 공시가격 3억원 이하 주택 수도권과 광역시...
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[징벌적 양도세②]2023년부터 세금 폭탄···기로에 선 '다주택자' 팔까? 말까? 2021.08.08해당카페글 미리보기
통해 비과세 실거주 요건을 '2년 보유'에서 '2년 거주'로 바꾸고, 다주택자의 양도세율을 최대 40%에서 60%까지 올렸다. 또 2019년 12·16 대책에선 1주택자의 양도세 장기보유특별공제 조건으로 '거주 요건'을 포함했고, 지난해 7·10 대책에선 다주택자...
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4월시행 .. 다주택자 양도소득세, 비과세 요건 2018.03.15해당카페글 미리보기
소득세, 비과세 요건 다주택자 '부담부증여'로 세금폭탄 피한다 4월부터 임대사업자 등록 더 늘어날 듯 #서울 강남구에 거주하는...매도할 때 양도소득세가 중과된다. 장기보유자 특별공제 혜택도 사라져 3월 중 증여를 서두르는 자산가가 많다. A씨는...
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양도세 중과 족쇄 대부분 풀려 2009.03.31해당카페글 미리보기
역시 비과세 요건을 갖추면 세금을 내지 않아도 된다. 양도세 관련 규제 전면 해제 주택을 여러 채 보유한 다주택자에 대한...신축 및 미분양 주택 구입에 대한 양도세가 5년간 면제 또는 감면된 데 이어 다주택 보유자에 대한 양도세 중과도 사라져...
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미분양주택 매입 시 집 한 채 있어도 비과세 혜택 받는다 2009.04.29해당카페글 미리보기
주택 비과세 혜택이 사라져 버리지 않을까 궁금해한다. A> 2009년 2월 12일부터 2010년 2월 11일까지 서울을 제외한 전국의 미분양주택을 건설업체로부터 최초로 분양받아 취득할 경우 향후 처분할 때 다양한 세금 혜택을 받을 수 있다. 다만 수도권 과밀...
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서울ㆍ신도시 99년에 산집 올해 팔아야 비과세 혜택 2004.02.25해당카페글 미리보기
갖춰야 양도세 면제 혜택을 받을 수 있다. 이는 외환위기 직후인 98년 정부가 극도로 침체된 부동산 경기를 활성화하기 위해 소득세 법 시행령 155조의 1가구 1주택 비과세 특례조항을 개정,99년에 집을 구입한 1가구 1주택 자에 한해 비과세 요건을 3...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 8-5. 2023.01.29해당카페글 미리보기
취득세와 양도세의 부담을 고려하면 0.0%대의 수익률에 그칠 것임. 1가구 1주택이라도 9억을 초과하는 고가 주택은 양도소득세 비과세 제도가 적용되지 않기 때문. 또한 고가 주택에 대한 취득세는 저가 주택과 달리 고율의 세율을 부담하고 있기 때문...