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양도세 실질과세 원칙 2023.12.26해당카페글 미리보기
세법을 적용할 때는 실제 사용 용도에 따라 오피스텔의 용도를 판단하므로(실질과세원칙) 주거용도로 사용되는 오피스텔은 양도세에서는 주택으로 취급합니다. 따라서 일반주택 1채와 주거용 오피스텔 1채를 소유한 자가 일반주택을 양도하는 경우로서 두...
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양도세 일반과세 계산이 맞는지 봐주세요^^;; 2022.10.25해당카페글 미리보기
조정지역때 매수한 집(총1주택)에 실거주를 못할 경우 양도세는 일반과세가 된다고 하는데 제가 부동산계산기 돌려봤는데 이게 맞게 계산된건지 모르겠어요^^;;; 다른거 다두고 보유3년 시세차익2억 계산기 돌려보면 양도세가 56,199,000 나오는데 맞나요...
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2022년(디지털타임스)농어촌주택 양도세 과세특례 도시로 확대된다. 2022.12.27해당카페글 미리보기
수도권 인구감소지역의 경우 특례 지역에 포함될 가능성이 현재로서는 크지 않은 것으로 전해졌다. 농어촌주택 양도세 과세특례는 한 세대가 일반 주택 1채와 농어촌주택 1채를 보유했을 경우 세금을 매길 때 농어촌주택을 보유 주택 수에서 제외해주는...
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기준시가 1억이하 주택 취득세,공시가격 3억이하 주택 양도세 중과? 주택수 포함? 2024.07.18해당카페글 미리보기
대해서 과세가 됩니다. 다만, 전용면적 40㎡ 이하, 기준시가 2억 이하일 경우 주택 수에서 제외됩니다(2021년 12월 31일까지). 4. 양도소득세 기준시가 1억 이하의 주택의 경우 양도소득세 부분에 대해서 착각을 하고 있는 납세자분이 생각보다 많습니다...
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상속·양도세 내면 남는 것 없다?···상속주택, 6개월 내 처분하면 비과세[◆상속주택 팔 때 절세 전략] 2024.02.13해당카페글 미리보기
매도하면 양도세 비과세 규정이 있는 것은 아닙니다. 6개월은 상속세의 신고 기한으로 이 기한 내 취득(상속개시일)하고 양도했으니 양도차익이 발생하지 않은 것으로 간주할 뿐입니다. 양도차익이 없으면 주택 보유 수에 상관없이 무조건 비과세되는 것...
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다주택자 분양권도 양도세 일반과세 2009.03.23해당카페글 미리보기
다주택자 분양권도 양도세 일반과세 분양권 수에 관계없이 6~35% 일반 과세 다주택자에 대한 양도소득세 중과제도가 폐지되면 아파트 분양권이나 입주권도 팔 때도 그 수에 관계없이 6~35%의 양도세 일반과세를 적용받게된다. 기획재정부는 21일 양도세...
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투기지역 해제뒤 팔면 양도세 일반과세 - 매도시점 지정 여부 따라 탄력세 적용 결정 2009.05.03해당카페글 미리보기
로 일반과세되는 것이다. 국회는 이번 양도세 한시 완화 입법을 하면서 내년 말까지 매입하는 주택은 언제 팔더라도 양도세를 일반과세한다는 부칙을 달았다. 따라서 지금 투기지역인 강남 3구의 주택을 사서 3주택 이상 다주택자가 되었더라도 2년이 지나...
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((급))2009년에 양도세 일반과세라고 해서 2주택자가 되었는데, 맞는건가요?? 2010.06.13해당카페글 미리보기
왜, 2009, 2010년에 다주택자가 된 경우 기존 주택이나 새 주택 팔때 양도세 일반과세 된다고 했잖아요. 저희집은 적용된다고 생각하고 1채 더 샀는데요 봐주세요. ㅠ. ㅠ 남편말이 맞는지 모르겠다고 하는데 본인도 알아보겠지만 제가 급해요. 제가...
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2011년에 구입한 주택 양도세 일반과세로 알고있는데 아닌가요? 2013.04.30해당카페글 미리보기
양도세 중과가 한시적으로 일반과세되고 있을 때였고, 그 때 뉴스나 정책을 봤을 때 당해년도에 구입한 주택에 대해서는 2년 경과 후에 해당주택을 팔 경우 언제든지 다주택자라도 양도세를 일반과세하는 걸로 봤었거든요. 그런데 제가 잘못 알고있는건가요?
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그럼 힐스테이트는 양도세 일반과세가 아닌가요? 2020.12.22해당카페글 미리보기
지금 2년 넘어서 얼마전부터 일반과세로 접어 든 걸로 아는데요 며칠전 조정지역 되어서 다시 55프로 된건가요? 자이도 55프로 둘이 양도세가 같게 되버린가요? 최대피해자는 그럼 힐스 입주전에 일반과세로 팔려고 했던사람들인거 같은데요 자이랑 동격...