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부과 대상에서 제외하도록 하는 조세특례제한법 개정안을 발의했다. 고령사회 진입에 따라 은퇴 이후 고향이나 귀촌을 모색하는 사람이 늘고 있고, 여가시간 확대로 '5 도2 촌' 등 주중 5 일은 도시에서, 나머지 2 일은 농촌에서 살고자 하는 사람이 증가...

시) 중과세 판단 시 조정지역 외 소재하는 기준시가 1억 이하 주택은 큰 문제가 없습니다. 다만, 중과지역(이하 설명 참조)에 소재하는 기준시가 1억 이하 주택을 소유한 경우 다른 주택을 매도하는 경우 특히 조심하셔야 합니다. * 본 칼럼에서 ‘중과...

1세대 2주택의 양도세 중과세 대상 여부 판정 양도세에서 혼동되는 부분이, 중과세에 관한 부분이기에 정리의 필요성이 있다. 부동산 FORUM의 내용을 참조하여 정리하였다. 2007년 1월 1일부터 50% 단일세율이 적용되는 1세대 2주택자 중과세제도가 시행...

공동상속으로 받은 주택의 소수지분은... 1세대3주택 양도세 중과세 대상 주택 수에서 제외된다. 국세청은 박모씨가 제기한 과세전적부심사에서 여러개의 주택을 상속받았다 하더라도 공동상속 소수지분 은 주택수 계산시 제외함이 타당하므로 박모씨를...

보니 그렇다고 이사가서 살건아니구요.. 서울 영등포에 빌라를 사고싶은데요.. 이런경우 1가구 2주택에 해당되어 나중에 양도세 중과세 대상인가요? 언듯 듣기론 수도권 읍면단위 1억이하 주택은 예외라고 들어서요.. 공시지가가 9천5백이라 1억 근접해서...

환급대상ㆍ경정청구는 올24년5월까지만 가능하다. 중과배제시기 산 집에 중과세율 적용 "위법" 고법 판결 뒤 기재부 '일반세율 적용' 예규변경 2018년 4월 이후 집을 판 다주택자가 세율을 최대 30%포인트까지 가산해 물었던 양도소득세 중과 규정이 6...

때 양도세 비과세 혜택 정부는 2025년까지 한시적으로 소형 주택이나 지방의 준공 후 미분양 주택을 매입해도 ‘중과세’를 감면해주기로 했다. 주택 수에 따라 세율이 높아지는 취득세나 종합부동산세 등 세 부담을 낮춰 주택을 추가 매수해 다주택자가...

올해 2010년까지 아닌가요?

한다. 우선 양도세 감면 대상이거나 중과세 대상에서 제외되는 주택이 있는 지를 잘 판단해야 한다. 과거 경기 침체기에 미분양 아파트를 취득하면 세금을 깎아주던 주던 시절이 있었다. 당시 양도세를 감면해 주고, 다주택자 중과세 대상에서도 제외했다...