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내년 5월 종료 앞둔 양도세 중과세 한시 배제 2023.12.12해당카페글 미리보기
필요하다. 양도세 중과세는 다양한 형태로 나타나고 있으며, 다주택자들에 대한 부담이 상당하다. 현재는 중과세 유예 기간이 진행 중이지만, 이에 대한 정부의 입장 발표가 필요하다. 중과세 한시 유예 조치는 국회의 동의가 필요한 '소득세법'이 아닌...
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인천 조정대상해제(2022.11.14부터) … 증여 취득세율 4%로, 양도세 중과세 면제 2022.11.10해당카페글 미리보기
인천 조정대상해제(2022.11.14부터) … 증여 취득세율 4%로, 양도세 중과세 면제 ●증여 취득세율 낮아져 부동산을 증여받는 수증자는 증여세뿐만 아니라 취득세도 내야 한다. 증여자가 다주택자인 경우로서 조정대상지역에 있는 공시가격을 3억원 이상의...
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인군감소지역 세컨하우스 양도세 면제추진 조특법 개정산발의 2024.09.20해당카페글 미리보기
부과 대상에서 제외하도록 하는 조세특례제한법 개정안을 발의했다. 고령사회 진입에 따라 은퇴 이후 고향이나 귀촌을 모색하는 사람이 늘고 있고, 여가시간 확대로 '5 도2 촌' 등 주중 5 일은 도시에서, 나머지 2 일은 농촌에서 살고자 하는 사람이 증가...
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기준시가 1억이하 주택 취득세,공시가격 3억이하 주택 양도세 중과? 주택수 포함? 2024.07.18해당카페글 미리보기
시) 중과세 판단 시 조정지역 외 소재하는 기준시가 1억 이하 주택은 큰 문제가 없습니다. 다만, 중과지역(이하 설명 참조)에 소재하는 기준시가 1억 이하 주택을 소유한 경우 다른 주택을 매도하는 경우 특히 조심하셔야 합니다. * 본 칼럼에서 ‘중과...
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1세대 2주택의 양도세 중과세 대상 여부 판정 2008.07.13해당카페글 미리보기
1세대 2주택의 양도세 중과세 대상 여부 판정 양도세에서 혼동되는 부분이, 중과세에 관한 부분이기에 정리의 필요성이 있다. 부동산 FORUM의 내용을 참조하여 정리하였다. 2007년 1월 1일부터 50% 단일세율이 적용되는 1세대 2주택자 중과세제도가 시행...
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공동상속 주택 소수지분... 양도세 중과세 대상 주택 수 산정시 제외 2009.01.02해당카페글 미리보기
공동상속으로 받은 주택의 소수지분은... 1세대3주택 양도세 중과세 대상 주택 수에서 제외된다. 국세청은 박모씨가 제기한 과세전적부심사에서 여러개의 주택을 상속받았다 하더라도 공동상속 소수지분 은 주택수 계산시 제외함이 타당하므로 박모씨를...
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이런경우도 1가구 2주택 양도세 중과세 대상인가요? 2010.06.21해당카페글 미리보기
보니 그렇다고 이사가서 살건아니구요.. 서울 영등포에 빌라를 사고싶은데요.. 이런경우 1가구 2주택에 해당되어 나중에 양도세 중과세 대상인가요? 언듯 듣기론 수도권 읍면단위 1억이하 주택은 예외라고 들어서요.. 공시지가가 9천5백이라 1억 근접해서...
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양도세 중과세 대상? 2008.01.21해당카페글 미리보기
보니 그곳에 계신분이 전화로 토지 담당부서인지 임야담당부서인지 어디에 물어 보더니하는 말이 농지는 부재지주 농지면 중과세에 해당하지만 임야는 투기지역으로 정해진곳만 중과세에 해당한다는데 그것이 맞는건가요? 그렇다면 친정 아버님이 전주에서...
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그냥 심심해서요. (26343) 미분양 주택 매입해도 중과세 안해 2024.01.11해당카페글 미리보기
때 양도세 비과세 혜택 정부는 2025년까지 한시적으로 소형 주택이나 지방의 준공 후 미분양 주택을 매입해도 ‘중과세’를 감면해주기로 했다. 주택 수에 따라 세율이 높아지는 취득세나 종합부동산세 등 세 부담을 낮춰 주택을 추가 매수해 다주택자가...
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청주 테크노 레이원시티 청주 현대 테크노 레이원시티 2024.06.23해당카페글 미리보기
아파트에 거주합니다. 그리고, 주택 수에도 포함되지 않아 다주택자라 할지라도 취득세, 종부세, 양도세, 건보료 등 세금에 따른 중과세 대상이 되지 않으며 안전한 보증금보증(HUG주택도시보증공사), 규제와 가격은 최소한으로 줄이면서 자금을 모은 뒤...