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■ 【양도세 실수 톡톡(⑦)】 국세청이 알려주는 자주 실수하는 양도세 사례- 조합원입주권의 장기보유특별공제 2024.08.04해당카페글 미리보기
차감해 주는데, 보유기간별 연간 4%, 거주기간별 연간 4%의 공제율을 표2의 공제율이라고 합니다. 2. 다주택자 양도세 중과세율이 적용되는 주택, 미등기 자산을 양도한 경우 장기보유특별공제가 적용되지 않습니다. 다주택자가 조정대상지역에 위치한...
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8·2대책 '양도세 중과' 2009~2012년 매입한 다주택자 대부분 환급대상ㆍ경정청구는 올24년5월까지만 가능하다. 2024.01.17해당카페글 미리보기
중과세율을 적용한 것이 문제다. 최근 법원이 이 시기 매입 주택을 2018년 4월 이후 주택을 양도하며 '다주택자 양도세 중과세율'을 적용받은 납세자에게 일반세율을 적용하도록 판결했고, 그 뒤 기획재정부도 발 빠르게 관련 예규를 변경했다. 해당 주택...
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부동산 경착륙 막자…정부, 양도세 중과제 개선 '만지작' 2023.07.10해당카페글 미리보기
거래나 다주택자를 투기 혐의자로 보는 다주택자 양도세 중과 제도 자체를 폐지하는 방안이 거론된다. 단기거래에 대한 양도세 중과세율은 적용 기준시점을 2년에서 1년으로 압축하는 방안이 거론된다. 앞서 정부는 작년 5월부터 1년간 한시적으로 시행...
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딱 6일 3주택 보유했는데… 양도세 120만원→3678만원/ 법원 “일시적 3주택자, 중과세율 적용 부당” 2022.09.19해당카페글 미리보기
딱 6일 3주택 보유했는데… 양도세 120만원→3678만원 입력 : 2022-09-19 07:01:00 수정 : 2022-09-19 00:36:48 법원 “일시적 3주택자, 중과세율 적용 부당” 잔금일을 맞춰주느라 일시적으로 주택 3채를 소유했다면 3주택자에게 매기는 양도소득세...
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다주택자 양도세 중과 완전 폐지되나 - 정부, 내년 5월 9일까지 유예한 조치 영구화 검토 2023.06.27해당카페글 미리보기
84m²) 1채를 15억원에 구매해 보유하다가 20억원에 팔 경우 지금은 한시적으로 세금을 6000만원가량 덜 낸다. 중과세율이 적용되면 양도세로 2억100만원을 내야 하지만, 기본세율이 적용되면 1억4048만원을 내야 하기 때문이다. 앞서 기획재정부는 작년...
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부담부증여 양도세 취득세 유의사항 요약 2023.01.28해당카페글 미리보기
단순 증여 하는 것 보다 유리할수도 있지만 다주택자의 주택을 부담부증여 하는 경우 채무부담분에 대해 양도세 중과세율이 적용되기 때문에 양도세 부담이 커져 단순 증여 하는 것이 절세측면에서 유리할수도 있어 충분히 비교후 선택하는게 중요하다...
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그냥 심심해서요. (19107) 종부세 이어 양도세도 손본다 2023.01.02해당카페글 미리보기
낮춘 데 이어 올해 들어선 양도소득세 완화에 나서기로 했다. 2년 미만 단기간 보유한 주택을 팔더라도 대폭 완화된 양도세 중과세율을 적용할 계획이다. 조정대상지역 2주택자 등 다주택자에 대한 양도세 중과는 내년 5월 9일까지 한시적으로 배제한다...
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종부세 이어 양도세도 손본다… 1년 넘게 보유 1주택 ‘중과’ 폐지 2023.01.02해당카페글 미리보기
손본다… 1년 넘게 보유 1주택 ‘중과’ 폐지 정부가 지난해 다주택자에 대한 종합부동산세 중과세율을 낮춘 데 이어 올해 들어선 양도소득세 완화에 나서기로 했다. 2년 미만 단기간 보유한 주택을 팔더라도 대폭 완화된 양도세 중과세율 n.news.naver.com
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2022년(비즈니스워치)그 세무사는 왜 양도세를 포기했나요? 2022.10.20해당카페글 미리보기
매매에는 별도의 높은 세율을 적용하기 시작했다. 또 2000년대 초반에는 보유세인 종부세제 도입과 함께, 양도세에서도 다주택자에 대한 중과세율체계가 도입됐다. 2017년~2020년 서울중심으로 부동산가격이 폭등하자 조정대상지역에 대한 추가과세로...