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양도소득세는 "실질"에 따라 과세되므로 다음의 경우에는 세법상 "다가구주택(단독주택, 1주택)"이 아니라 "다세대주택(공동주택, 5주택)"으로 간주될 수 있습니다!!! ​ ​ 옥탑방의 증축 또는 개조 건축법상으로는 옥탑 등의 경우 옥탑면적이 건축면적의 1/8...

특히 비과세 관련 조항은 세무사[1]는 물론 세무공무원도 혼동하는 경우가 있어[2], 여러 곳에서 교차 검증하고 정확한 근거를...한다. 정석은 국세청 홈페이지에서 제공하는 알기쉬운 양도소득세 페이지를 꼼꼼하게 구석구석 수시로 정독하는 것이다...

양도소득세 비과세 대상에 1가구 1주택 2년이상 거주 라고 되어 있는데, 여기서 1주택이 12억 이하의 주택에만 해당되는 거 맞을까요??!

비과세 요건은 취득세나 종부세보다 조금 더 까다로운데요. 양도소득세는 1가구2주택 요건을 모두 충족한 이후에도 금액 기준도...양도가액이 12억원을 넘어서는 고가주택은 비과세 대상에서 제외(12억원 초과분)되기 때문입니다. 12억원을 초과하는 고가...

보유 및 보유기간 중 2년 이상 거주) 한 후 양도하면 양도소득세가 과세되지 않습니다(12억 원 초과 고가주택은 제외). [붙임 1...상생임대주택은 2년 이상 거주하지 않아도 양도시 1세대 1 주택 비과세 적용이 가능합니다. [붙임 2] ○ 또, 2주택 이상을...

부과됨) ■ 싹풀tv ■ 이승희세무사 ★이세무사의 세무상담 결론 - 비과세요건 검토결과 -다른 사항이 없다면, 양도소득세 =0원의 비과세가 두번 연속하여 가능하겠습니다 ~!! ■오늘도 싹풀 커뮤니티에 왕림해주셔서 정말 감사합니다~!! 토지사랑 http...

나쁜선택이 아닌것 같아서 양도소득세 관계를 인터넷에서 검색하고 있는데 12억이하의 1가구 1주택의 2년이상 보유의 경우 양도소득세비과세 요건은 충족을 시키는데 세법상 내국인(한국거주자)이여야 한다는 조건(6개월 이상 한국 거주)을 어떻게 계산...

장기보유특별공제율을 적용한다. ​ ​ ​ 1세대 1주택은 무조건 양도소득세가 비과세 된다고 생각하기 쉬운데, 실거래가가 12억 원을 초과하는 주택에서 12억 원을 초과하는 부분은 양도소득세 과세대상에 해당한다. ​ ​ ​ 1가구 주택의 장기보유특별공제 실거래가...

2024년 세법개정안｣(’24.7.25.)에서 발표 ㅇ (내용) 1주택을 각각 보유한 남녀가 혼인하여 1세대 2주택자가 된 경우 양도소득세의 1세대 1주택* 간주기간 확대(5년→10년) * 양도가액 12억원까지 비과세, 장기보유특별공제 최대 80% 적용 ㅇ (필요성...