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산출시 필요경비는 취득세, 법무사 비용, 취득중계수수료, 국민주택채권 매각차손, 매수자 부담 양도소득세, 전세보증금, 양도 중계수수료, 세무사 수수료,컨설팅 비용, 취득시 쟁송 비용, 자본적 지출이 해당됨 ※ 자본적 지출 ▸아파트 베란다 샷시비...

250,000,000 취득가액 249,290,000 실지거래가액에 부대비용 가산한 금액 필요경비 165,000 신고대리 수수료 양도차익 545,000 2. 000님 양도소득세 산출안 구분 000 비고 과세대상 양도차익 545,000 비과세 양도차익 545,000 장기보유특별공제 보유기간...

중개수수료, 법무사 비용, 인지세 등이 여기에 해당합니다. 양도와 직접적으로 관련된 비용이어야 하며, 이 역시 영수증이나 계약서를 제출해야 인정받을 수 있습니다. 3. 필요경비를 활용한 절세 전략 1. 증빙 서류의 철저한 관리 필요경비로 인정...

양도소득세가 적용되어 세율이 낮아집니다. 보유 기간 계산: 부동산 취득일과 양도일을 정확히 확인하여 보유 기간을 계산해야 합니다. 4. 세액 공제 및 감면 적용 1세대 1주택 비과세: 일정 요건을 충족하는 경우 1세대 1주택의 양도소득에 대해 비과세...