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2024년 08월 21일 수요일 부동산세법 핵심요약강의 8주차 소득세 13 - 부담부증여의 양도차익 2024.08.21해당카페글 미리보기
건물을 특수관계인이 아닌 거주자 乙에게 부담부 증여하고 乙이 甲의 피담보채무를 인수한 경우 甲의 양도차익을 계산하면 얼마인가? ㉠ 취득 당시 실지거래가액 : 8천만원 ㉡ 취득 당시 기준시가 : 5천만원 ㉢ 증여가액과 증여시 「상속세 및 증여세법」에...
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비상장주식 양도 2024.07.16해당카페글 미리보기
특수관계인에 해당하는 경우로서 해당 거래가액이 시가보다 낮은 가격(기준금액 이하의 양도)으로 자산을 양도한 때에는 시가를...이상 ② 시가와 거래가액의 차액이 시가의 100분의 5에 상당하는 금액 이상인 경우 2. 양도소득세 과세대상자 주식 등...
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양도소득세 이월과세 vs 증여후양도 2024.03.24해당카페글 미리보기
이해가 잘 안되는게 둘이 뭐가 다른건지 잘 이해가 안됩니다... 요지는 A ->(증여)B->(양도)c 순으로 증여->양도하는 경우에 우선 증여후 양도의 경우는 특수관계인을 통한 경우이기에 부당행위계산부인 즉 실질이 증여 후 양도가 아니라 직접양도로...
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임대사업자 개인이 특수관계 법인에게 상업용 건물 양도(실제가액) 2024.01.10해당카페글 미리보기
관계인 판단 → 해당 - 국세기본법 시행령 제1조의 2(특수관계인의 범위) : 3항 경영지배관계(본인이 개인인 경우) 2. 양도소득과 부가가치세 부당행위 판단 → 비해당 - 소득세법 시행령 167조 (양도소득의 부당행위계산부인) : 시가와 거래가액의 차액이...
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부동산 특수관계인(가족)과의 거래시 주의하세요. 2023.09.02해당카페글 미리보기
가능)...2억 ㅡ 1.41 억 = 0.59억 ...1억미만은 10프로 세율이 적용되니 590만원을 납부해야 되더군요. 더큰문제는 이경우 특수관계인(부모님)과의 매매시 중여인정될경우 부모님이 2주택일경우 비과세못받은경우..부모님은 양도소득세를 추가로 물어야...