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2024년 08월 14일 수요일 부동산세법 핵심요약강의 7주차 소득세 8 - 양도차익의 계산 2024.08.14해당카페글 미리보기
다음의 자료에 의해 「소득세법」상 등기된 토지의 양도차익을 계산하면 얼마인가?(단, 세부담이 최소화되는 것으로 계산하고, 자본적지출액과 양도비는 관련 증명서류를 수취ㆍ보관함) ㉠ 양도당시 실지거래가액:5억원 ㉡ 취득당시 실지거래가액:알 수...
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국세청 양도소득세 계산기 계산법 2024.04.15해당카페글 미리보기
계산하는 계산기로, 상세 내용을 선택하여 계산할 수 있어 편리한 계산기입니다. 국세청 양도소득세 계산기 계산법 양도소득세...소유권을 다른 이에게 유상으로 넘길 시, 양도차익이 발생하며, 양도가액에서 취득가액을 비롯하여 필요경비와 공제금액은...
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소득세법 시행령 제159조(부담부증여에 대한 양도차익의 계산) 2023.05.25해당카페글 미리보기
소득세법 시행령 [시행 2023. 2. 28.] [대통령령 제33267호, 2023. 2. 28., 일부개정] 제159조(부담부증여에 대한 양도차익의 계산) ① 법 제88조 제1호 각 목 외의 부분 후단에 따른 부담부증여의 경우 양도로 보는 부분에 대한 양도차익을 계산할 때 그...
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국세청 양도소득세 계산기 계산법 2023.10.06해당카페글 미리보기
계산법 양도소득세 계산기를 통해 간편하게 소득세 계산을 하는 방법을 알아보겠습니다. 정책이 자주 바뀌고 계산이 복잡해서 정확하게 미리 알기 어려울 수 있기 때문에 최신 법령 기준에 맞춰 알기 쉽게 양도소득세에 대해 총정리해보겠습니다. 더불어...
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양도소득세,납부방법,세액계산,비과세및감면혜택 2024.02.06해당카페글 미리보기
경우라면 위 세율에 30%를 가산한다. 양도차익 계산시 기본적으로 실거래가로 계산하는 게 원칙이다. 기준시가는 교환거래 등...것이 아니다. 한편 전업 부동산투자자인 경우 양도소득=사업소득이 되어 위의 계산법이 적용되지 않는다.[9] 그러나 전업...
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양도소득세를 매수자가 전액 부담하기로 약정한 경우 양도소득세 계산 방법 2024.11.07해당카페글 미리보기
가 계산방법에 따라 다음과 같이 금액 차이가 발생함 양도차익 20,000,000원, 기본공제 2,500,000원, 중과세율 44%('20.12.31. 이전 취득한 분양권의 2년 내 단기양도) - (1안) 최초 1회 한정하여 양도가액 포함 : 11,088,000원 (20,000,000원–2,500,000...
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토지 양도소득세 간단 계산법 정리 2023.08.30해당카페글 미리보기
납부하는 세금이므로 차익이 없다면 납부하지 않아도 되는 것이죠~.그러니 많이 낼수록 좋겠죠? 그 만큼 많은 양도 차익이 발생했다는 것이니까요 1) 과세표준 : 양도가액- (취득가액 + 필요경비)- 장기보유특별공제- 기본공제 2) 세율 1. 단기 보유...
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토지와 건물 등을 일괄하여 취득하거나 양도하였으나 그 가액의 구분이 불분명한 경우에만 적용되는 것인지 여부 2024.11.06해당카페글 미리보기
한 사례 【판결요지】 [1] 구 소득세법(2014. 12. 23. 법률 제12852호로 개정되기 전의 것) 제100조 제2항, 구 소득세법 시행령...6항 등(이하 ‘안분계산조항’이라 한다)은 양도소득세의 부과를 위하여 양도차익을 산정할 때 양도가액 또는 취득가액을...
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1세대 1주택 상속받은 고가주택 양도세 계산 2024.10.03해당카페글 미리보기
소득세법 95조 2항 [표2]의 적용 대상 여부를 판정함에 있어, 피상속인과 상속인이 동일세대원으로서 보유기간, 거주기간을 통산...세대원으로부터 상속받은 주택의 장기보유특별공제액을 계산함에 있어서 보유기간은 피상속인의 보유기간을 제외하고 상속...
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비상장주식 양도 2024.07.16해당카페글 미리보기
2006.01.24, 기각) [해설] ▶ 양도자→ 시가와 거래가액의 차액에 대하여 양도소득세 부과 양도차익 = 양도차액 - 신고한 양도가액 ◇ 소득세법에 의한 부당행위계산부인 조건: ① 또는 ② ① 시가와 거래가액의 차액이 3억원 이상인 경우 ② 시가와...