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취득세, 양도세, 종합부동산세 책정 시 주택 수에 합산되지 않기 때문에 세금 부담이 감소하게 됩니다. 미사 신도시 내 남은 마지막 분양 오피스텔, 위치는 주변 어떤 곳들과 비교해도 최상인 조건. 해당 건물은 지하 7층에서부터 지상 22층까지 있으며...

권역 업무단지로의 이동이 용이한 교통 환경. 미사 아넬로 스위첸은 주변에 다양한 인프라 시설들을 편리하게 이용할 수 있습니다. CGV 하남미사, 메가박스 미사 강변, 하나로마트 하남농협, 이마트 하남점, 스타필드 하남, 이케아 강동점(2024년 예정) 등...

주요 업무지구로의 접근이 용이합니다. 청량리역이 가까워 향후 GTX-B/C 노선이 개통되면 교통 중심지로서의 입지가 더욱 강화될...높은 임대 수요가 예상됩니다. 이문 아이파크 자이 오피스텔 주변은 현재 다양한 개발 계획이 진행 중입니다. 특히, 홍릉...

DSR 산정방식 개선을 담은 ‘은행업감독업무시행세칙’ 등 5개 시행세칙 개정을 예고했다. 이날부터 4월 17일까지 각 업권별...사전예고가 이뤄진 뒤 24일 잠정 시행할 예정이다. 그간 오피스텔은 서민들의 주거지로 활용돼왔으나, 주담대에 비해 DSR 산정...

10% 세금계산서 발급, 임대차계약서 업무용사용, 전입x 특약 등 세무관계기관에서도 누가보아도 주택이 아니게 준비 하시면...건 입지!! 입지!! 인거 같습니다. 실제 재산세 양도세 때문에 오피스텔이 업무용이냐 주거용이냐로 다투곤 하는데 관련 판례...

세법 #양도세 #오피스텔 #주택 #비과세 ​ 국세청에서 연재하고 있는 "양도소득세 실수톡톡"이라는 코너가 있습니다. ​ 시간이 나는대로 하나씩 살펴보는 시간을 갖도록 하겠습니다!! ​ (제1회) 국세청이 알려주는 양도소득세 실수톡톡 ​ ​ 사실상 주거용으로...

말합니다. 거래 중간에 형식적으로 도관 역할을 하는 업체를 끼워넣은 경우가 이 사례에 해당합니다. 2. 오피스텔을 주거용으로 사용할 경우 양도세에서는 실질과세원칙에 따라 주택으로 봅니다. 오피스텔은 건축물대장이나 등기부등본을 보면 "업무시실...

시장이 침체한 상황에서 '주택 수 제외' 세제 혜택이 효과를 발휘할 거란 분석이 나온다. 국토교통부는 올해 업무보고에서 오피스텔 등 소형 신축 주택에 대해 취득세·양도세·종부세 산정 시 주택 수에서 제외하기로 했다. 올해 1월부터 내년 1...

얼마 안되어서.. 판매시 양도세는 어느정도 붙는지 알고 싶습니다. (1가구 1주택에 해당됩니다.) 2. 2006년12월 업무용오피스텔을 계약(2억)하고 등기까지 완료 하였습니다. -> 아직 1년이 안되었지만 분양가 보다 낮은가격으로 팔았을 경우 양도세가 부과...