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증액범위의 제한과 행사기간의 제한은 받지 않는다. ◦월차임전환시 산정률의 제한(제12조) 전환되는 금액에 대한 전환비율(연 1할 2푼, 배수는 4.5배)을 곱한 월차임의 범위를 초과하지 못한다. 월세전환은 가능하지만 제12조를 준용을 하지 않고 있기...

못한다. [개정 2008.8.21] 제5조 (월차임 전환 시 산정률) Law ① 법 제12조제1호에서 "대통령령으로 정하는 비율"이란 연 1할2푼을 말한다. ② 법 제12조제2호에서 "대통령령으로 정하는 배수"란 4.5배를 말한다. [전문개정 2013.12.30] [[시행일...

상의 대항력 및 우선변제권은 그대로 존속한다. ③보증금의 전부 또는 일부를 월단위의 차임으로 전환하는 경우 산정률은 연 1할 2푼, 또는 한국은행 기준금리의 4.5배수 중에서 낮은 비율을 곱한 월차임을 초과할 수 없다. ④상가건물임차인이 3...

차임 전환 시 산정률의 제한 - 보증금의 전부 또는 일부를 월 단위의 차임으로 전환 하는 경우 ① 대통령령이 정한 비율 ( 연 1할 2푼 : 12%) ② 한국은행 공시한 기준금리 X 4.5 배 ( 기준금리 1.75 X 4.5 = 7.8% ) 둘 중 낮은 비율을 곱한 월차임의 범위...

하지 못한다. ​ 인정되지 아니한다. 월차임전환시 산정률의 제한(제12조)​ 월세를 전세로 전환하는 금액에 대한 전환비율을 연 1할2푼, 또는 한국은행 기준금리(1.5%)의 4.5배로 6.75% 중 낮은 비율을 초과하지 못한다. ​ 월세전환은 가능하지만 제12...

나. 보증금의 월차임 전환 시 산정률 변경(제5조) 상가건물 임대차 보증금의 월차임 전환 시 산정률의 상한을 연 1할5푼에서 연 1할2푼 또는 한국은행 기준금리에 4.5배를 곱한 비율 중 낮은 비율로 정함. 다. 우선변제를 받을 임차인 및 보증금의 범위...

곱한 비율 [전문개정 2009.1.30.] 제5조(월차임 전환 시 산정률) ① 법 제12조제1호에서 "대통령령으로 정하는 비율"이란 연 1할2푼을 말한다. ② 법 제12조제2호에서 "대통령령으로 정하는 배수"란 4.5배를 말한다. [전문개정 2013.12.30.] 9. 권리금회수...

경제여건 등을 감안하여 대통령령이 정하는 비율을 곱한 월차임의 범위를 초과할수 없다. 현재 대통령령이 정하는 비율은 연 1할2푼이다. 3. 권리취득에 의한 가등기담보의 실행통지에 관한 다음 설명 중 틀린 것은? (다툼이 있으면 판례에 의함) ① 통지...

금액에 은행법에 따른 은행에서 적용하는 대출금리와 해당 지역의 경제 여건 등을 고려하여 대통령령으로 정하는 비율(연 1할2푼, 시행령 제5조 제1항)과 한국은행에서 공시한 기준금리에 대통령으로 정하는 배수를 곱한 비율(4.5배, 시행령 제5조 제2...