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부부 합산해서 1주택만 소유/ 임대소득/ 과세대상 아니다. 2024.06.27해당카페글 미리보기
2천만원 이하인 경우에는 종합과세를 하지 않고 다른 소득과 분리하여 14% 단일 세율을 적용한 분리과세 대상이다. 그러나...종합과세를 선택하면 종합소득세로도 신고할 수 있다. 종합소득세 세율이 6~45%이므로 종합과세로 신고했을 때 적용세율이 14%...
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세금문제 : 제가 종합소득세(주택임대소득)를 내야 하나요? 2024.05.17해당카페글 미리보기
임대로 주고 월세35만원을 받고 있습니다.(보증금 3,000만원) 그러니까 연420만원의 보증금을 받고 있는데요. 세무서와...주택임대소득신고안내(모두채움-분리과세 주택임대) 안내문에 이렇게 왔네요. [분리과세 주택임대소득에 대한 종합소득세, 개인...
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주택임대와 종합소득세 2024.05.21해당카페글 미리보기
소득세 신고를 했다면 2023년 주택 공시가격을 확인해 볼 필요가 있습니다. 2) 주택수의 계산 주택수는 본인과 배우자의 주택수를 합산하여 판단하되 구체적으로는 다음과 같이 계산합니다. * 본인과 배우자가 각각 주택을 소유하는 경우에는 이를 합산...
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세금) 5월은 종합소득세 신고납부의 달 2024.05.08해당카페글 미리보기
보유자로서 주택의 임대소득이 있는 사람, 기타소득이 300만원 이상인 사람도 이달에 종합소득세를 신고해야 한다. 기타소득이란 예컨대, 강의를 전업으로 하지 않는 직장인이 특강등을 해서 받는 강사료 등을 말한다. - 기타소득이 있어 종합소득세를...
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오피스텔 3채 vs 다가구 1채 年 540만원 차이 …노후 임대소득 절세 꿀팁 2024.03.29해당카페글 미리보기
원 이하의 다가구주택을 보유해, ‘부부 합산 1주택자’다. 따라서 월세 소득에 대해 전액 비과세가 가능하다. 비과세 임대소득은 국세청에 종합소득세 신고를 할 필요가 없다. 비과세 소득은 건강보험공단에도 통보되지 않기 때문에 건강보험료 산정 대상...
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임대사업자의 세금(양도소득세) 2024.03.15해당카페글 미리보기
변경 신고한 주택은 제외함]한 후 다음의 요건을 모두 갖추어 그 주택을 양도하는 경우 임대기간 중 발생하는 양도소득에 대해서는 장기보유 특별공제액을 계산할 때 70%의 공제율을 적용합니다(「조세특례제한법」 제97조의3제1항 및 「조세특례제한법...
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1가구 2주택자 임대소득세 질문입니다. 2024.02.16해당카페글 미리보기
주택이 됐습니다. 아내소유1주택은 거주하고 다른 본인소유1주택은 임대소득을 받고 있는데요. 제가 근로소득을 받고 있어서...14% = 1,001,000원 이렇게 나오는게 맞는건가요? 근로소득은 2000만원 이상이라 공제금액은 없는걸로 알고 있는데 좀 더...
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배진호 공인회계사의 아파트 회계 및 세무<215> - 종합소득세 과세 대상 주택임대소득 Q&A 2023.06.13해당카페글 미리보기
대상이므로 소득세신고대상이 아닙니다. ▶ 오피스텔을 분양 받아 임대할 경우 주택 임대로 보는 건가요? 임차인이 상시 주거용...등록은 다른가요? 꼭 해야 하는 건가요? 과세대상인 주택임대소득이 있을 경우 세무서의 사업자등록은 의무사항입니다...
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은퇴후 국민연금 외 다른 소득 있으면… 종합소득세 신고해야 2023.04.05해당카페글 미리보기
그렇다면 국민연금은 종합소득세 과세 대상일까? 국민연금도 종합소득세 과세 대상인 것은 맞는다. 하지만 반드시 종합소득세 신고 대상은 아니다. 왜냐하면 국민연금은 원천징수 후 연금이 지급되기 때문이다. 단 국민연금 외에도 다른 임대, 근로, 사업...
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그냥 심심해서요. (21620) 금융소득 2000만원 초과땐 2023.05.23해당카페글 미리보기
위해서다. 일반적인 사업소득은 종합과세가 원칙이다. 금액의 크기와 상관없이 종합소득세 신고 대상이다. 예외적으로 소규모(수입금액 2000만 원 이하) 주택임대사업자는 분리과세를 선택할 수 있는데, 금융소득과 달리 별도의 원천징수가 없어 5...