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오피스텔 매매시 주의사항(주거용) 2024.05.05해당카페글 미리보기
이러한 사항들을 고려하여 안전하고 이로운 거래를 이루는 것이 중요합니다. 이제 주거용 오피스텔 매매시 주의사항을 알아보겠습니다. 1. 위치 선정: 주거용 오피스텔의 위치는 매우 중요합니다. 교통편이 편리하고 생활 편의 시설이 인접해 있는지를...
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임야 매매시 확인해야 할 주의사항 10가지 2024.03.12해당카페글 미리보기
할 주의사항들이 꽤 만습니다. 1. 소유자 확인 밒 임장 임야 매매시 가장 기본 중의 기본은 소유자의 확인입니다. 임야대장, 등기부등본, 인감증명서, 주민등록증, 건물등기부등본 등을 통해 소유주를 반드시 확인해야 합니다. 보통 토지를 보기 위해 현장...
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전원주택지 매매시 주의사항 2024.02.22해당카페글 미리보기
전원주택지 매매시 주의사항 전원주택지는 도심의 단독주택지와 달리 집을 짓는데 알아야 하는 규제들이 있다. 전원주택은...경향이 있으므로 첫눈에 멋진 경치에 반해 무턱대고 계약을 할 것이 아니라 언제든지 다시 팔 수 있는 환금성이 있는 땅을 사는...
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토지매매 계약서 작성 시 알아야 할 사항 2024.02.17해당카페글 미리보기
진행하고 영수증도 잘 보관하시는 게 좋겠습니다. 4. 잔금 마지막으로 토지매매계약 시 주의해야 할 사항 중 하나는 잔금 시 현금으로 지불하지 않는 것입니다. 토지계약 후 대출을 확인하고 자서를 안 하는 경우가 간혹 있는데요. 신축을 위한 토지...
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임대차 계약 및 매매계약시 주의 사항 2022.10.03해당카페글 미리보기
출처 : 여성시대 갓죠 https://twitter.com/sangwan_yoseph/status/1576565946180784128?s=20&t=gKmeMlAbjt9IYg0OnEiFxg 트위터에서 즐기는 용서 “블로그 및 경매 스페이스에서 말씀드린 임대차 계약 및 매매계약시 ⚠️ 사항입니다.” twitter.com
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오피스텔 전세 계약했는데 임대인이 갭투자자 입니다,잔금 지불하기 전인데 주의할점 좀 알려주세요 2024.04.30해당카페글 미리보기
투자한 오피스텔이 좀 많은것 같네요(말 하는 느낌 상) 공인중개사 통해 집보러 갔는데 자신이 임대인이라네요 현재 임차인이...매수한후 현재까지 전세권설정 이외에는 깨끗합니다(말소사항 포함하여 등본 떼어 봄) 2,실거래가 시세는 1억3천이고,보증금...
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매매 계약 후 실거래 신고와 주택임대차 계약후 임대차 실거래 신고 2024.05.15해당카페글 미리보기
지위의 매매계약 신고의무자 신고의무자는 거래 당사자 (매도인과 매수인), 공인중개사 신고기간 계약 체결일로부터 30일 이내...거래일 때는 공인중개사가 신고 신고내용 1)공통 : 인적사항, 계약일, 중도금/잔금일, 부동산소재지(지번,지목, 면적...
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신탁등기되 부동산 중개시 주의사항 2024.05.19해당카페글 미리보기
중개에서 주의사항 및 절차 부동산 중개거래를 하다보면 등기부 갑구의 소유권란에 소유주 다음에 신탁등기가 되어 있는 부동산...가능한 시기나 조건이 제한될 수 있습니다. 이러한 제약 사항은 매매계약서 작성 시 반드시 고려되어야 하며, 미준수 시...
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상가 매매 시 임차인 알박기 주의!…합의금 수천~수억 원 요구 2024.05.14해당카페글 미리보기
상가를 시행사에 매도하는 경우 주로 문제가 됩니다. 상가매매시 임차인들을 그대로 승계받는 경우는 문제가 없지만, 내보내야...버티기에 큰 힘을 실어준다는 데 있습니다. 상가임대차의 현실을 보면, 한번 장기계약(5~10년)을 체결하면 위반사항이 없는...
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대치동학원가 임장 학원매매 주의사항 2024.03.22해당카페글 미리보기
시 주의할 사항 1.학원의 운영상태 확인하기 -학원이 현재 운영 중인지 확인해야 합니다 운영중인 학원을 매입하려는 경우 ,운영상태가 원활한지, 수강생 수가 충분한지 등을 확인해야 합ㄴ다 -학원의 수업일정과 교사의 자격 등도 확인해야 합니다 2...