카페검색 본문
카페글 본문
정확도순
-
부부간 분양권 공동명의에서 단독명의로 변경시 매매계약서 작성의 경우 2024.03.05해당카페글 미리보기
20년 오피스텔 청약당첨(아내)으로 당시 10%계약금은 아내가 지불하였고, 부부공동명의로 분양계약서를 작성하였습니다. 그리고 중도금 대출은 남편이름으로 6차까지 받았습니다. 현재 24년 사업자대출 관련 사유로 부부공동명의를 단독명의(아내)로 다시...
-
자고 일어나면 1억씩 ‘뚝’... 15억 청량리 오피스텔 매물 쏟아진 이유 2024.03.03해당카페글 미리보기
주택 매매 수요마저 아파트에 쏠렸습니다. 청량리에 있는 전용 84㎡오피스텔은 10% 이상 마이너스 피가 붙어도 인근 구축 아파트 급매보다 비싼데요. 힐스테이트청량리더퍼스트 전용84㎡는 1억 마피를 감안한 호가가 10억원인데 인근 구축 아파트 같은...
-
"이제 갭투자 된다"…가격 '뚝' 오피스텔, '주택 수 제외'로 반등할까 2024.01.16해당카페글 미리보기
평균 매매가격은 전국 기준 2억911만1000원으로 지난 분기(10월) 2억972만8000원보다 61만7000원 떨어졌다. 올해 1월 2억1395만2000원과 비교하면 1년 만에 484만1000원 깎였다. 수도권과 서울, 지방 모두 하락폭이 확대됐다. 수도권은 지난 분기 -0.26%...
-
오피스텔은 주거용, 업무용 구분에 따라 세금의 차이가 있다 2023.12.02해당카페글 미리보기
사용하다 매매되면 매도인이 1주택인 경우 기준에 충족 되면 양도세 비과세 혜택이 있습니다. (주거용으로 사용한 기간만을 판단) 오피스텔이 업무용이라면! ① 건물분 부가가치세를 납부해야 합니다. ② 임대사업자등록을 해야 하며, 이때 일반과세...
-
오피스텔매매시 양도세와 사업자신고 어느쪽이 절세를 할수있을까요? 2013.05.14해당카페글 미리보기
12월 매매날짜 2013년 6월 주거형 오피스텔이지만 풀옵션 주거형[복층]으로 돼어있지만 등기부상은 업무용 오피스텔입니다. 현재는 본인이 폐업신고가 돼어있는상태라서 양도세로 신고를 할경우입니다. 83.500.000-58.000.000-3.700.000-1.850.000...