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폐업하면 됩니다. 그리고 분양을 받을 때 본인이 직접 거주 목적이든가 부가세 환급신청 시기를 놓쳐서 못 받는 경우라든가 오피스텔을 임대 사업자등록을 하지 못하여환급을 안 받는 경우에는 위 세 가지 예제일 경우로 풀어보면 1억 6백만원에 그대로...

사무실용 오피스텔 등)을 신축하거나 분양받아 임대업을 하려는 경우 미리 일반과세자로 등록하여 부가세를 환급받을 것인지, 부가세를 환급받지 않고 세율이 낮은 간이과세자로 신고할 것인지를 결정해야 합니다. 일반사업자가 환급을 받을 경우 10...

따라 부가세 납부…주거용은 비과세 혜택 파이낸셜뉴스 2004년 03월 28일 (일) 20:06 오피스텔은 크게 두가지 종류로 나뉜다. 업무용 오피스텔과 주거용 오피스텔이다. 업무용과 비업무용으로 구분하는 기준은 공부에 기재되는 용도와 실제사용 용도를...

발생하고 종합소득세 신고의무도 발생한다. 주거용 오피스텔은 분양금액에 포함되어 있는 부가가치세를 환급받은 경우 주거용으로 전환한 시기에 환급받은 부가가치세를 세무서에 다시 되돌려 주어야 한다. 완성된 주거용 오피스텔을 매입하는 경우 사실상...

전에 오피스텔을 금액 33500만원에 매매했는데요 그때에 매도인이 임대사업자를 안내고 직접 자가 사무실로 사용하시면서 그...사업자를 내시고 경비처리했으면 포괄로 해도 된다시기에 (물론 꼼꼼하게 확인하지못한 부동산 잘못도 큽니다 ㅜㅜ) 포괄...

은퇴시기를 맞아 임대소득에 관심이 많아지면서 해당 투자상품에 대한 문의도 증가하고 있다. 방문 고객중 2명중의 1명은 오피스텔이나 도시형 생활주택에 대한 문의를 해올 정도다. 오피스텔은 총부채상환비율(DTI) 등 주택에 적용되는 대출 규제를 받지...

건물, 오피스텔, 단지내상가 등) - 분양가액(토지 + 건물)중 건물분 공급가액에 대한 부가세 부과 (분양의 경우 대부분 분양대금...미리 일반과세자로 등록하여 부가세를 환급 받을 것인지, 아니면 부가세를 환급받지 않고 세율이 낮은 간이과세자로 등록...

이미 환급 받은 부가세를 다시 납부해야 하는지 따져봐야 한다. 의무 임대기간을 채웠다면 전환하는 것이 보유세 감면 등의 혜택에서 유리하겠지만 임대기간이 남았다면 부가세 환급금의 추징금이 재산세 감면, 양도소득세 등 기타 주택 임대사업자의 혜택...

체크해야 합니다. 간혹 시행사(또는 매도인)가 공급시기를 잘못 적용하는 경우가 있어 환급이 안되는 경우가 발생할 수 있습니다...보증금에 대한 간주임대료에 대해서 일반적인 부가세신고와 같이 하시면 됩니다. 2)간이과세의 포기:간이과세로 전환...