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양도소득세,납부방법,세액계산,비과세및감면혜택 2024.02.06해당카페글 미리보기
1월 1일 이후 양도하는 분양권부터 조정대상지역에서 분양권을 전매할 경우에 보유기간과 상관없이 양도소득세율 50%가 적용된다...주식 투자 시에도 양도소득세가 부과되는 경우가 았다.[주식등] 해외 주식 투자와 소득세법 시행령에서 정하는 상장...
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분양권 전매시장 열렸는데 양도세 폭탄·실거주 의무가 '발목' 2023.04.10해당카페글 미리보기
아직 풀리지 않았다. 광진구 자양동의 한 중개업소 대표는 "전매제한 해제를 앞두고 있지만 실거주 의무 때문에 팔 수 없는 것...이라고 말했다. 분양권을 포함한 단기 양도소득세 부담은 더 문제다. 현재 분양권은 당첨일로부터 1년 내 팔 경우 시세...
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2023년(한국경제)분양권 누가 사겠나 전매제한 풀려도 고민하는 집주인들. 2023.04.28해당카페글 미리보기
부동산 규제 완화의 일환으로 분양권 전매제한을 해제한지 20여일이 지났지만 서울 분양권 시장이 조용하다. 최대 77%에 달하는 양도소득세 문제가 남아 있는데다 '전매제한 완화'와 패키지 격인 '실거주 의무' 폐지 관련 논의가 내달로 넘어갔기 때문이다...
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올 1분기 경기도 분양권 전매 1천337건…직전 분기比 2배↑ 2023.04.10해당카페글 미리보기
폐지 조항이 담긴 주택법 개정안이 아직 국회 문턱을 넘지 못했기 때문이다. 이 때문에 분양권 상한제 아파트는 당장 분양권 전매가 불가능하다. 또 분양권 양도소득세율이 1년 이내는 시세차익의 70%, 2년 이내는 60%로 높고, 지방소득세 10%까지 가산...
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사례로 풀어보는 양도소득세 월간질의 TOP 10 10회 2023.01.29해당카페글 미리보기
양도소득세 법령을 적용 합니다. < 매매특약(용도변경)에 따른 양도물건 판정기준일 해석 변경(’22.10.21.) > 기존해석(주택) : 매매계약체결일 기준 -> 변경해석(상가) 양도일(잔금청산일) 기준 해석사례 1 기획재정부 재산세제과-1322(2022.10.21...
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분양권전매시 양도소득세 2015.07.13해당카페글 미리보기
양도한 날까지의 기간을 말하구요. 분양권전매시에는 장기보유특별공제 적용은 안됩니다. 분양권전매시 양도소득세계산법은 분양권을 전매할때의 양도차익(프리미엄)에서 중개수수료 및 세무대행료등과 같은 경비를 빼고 1년을 기준으로 1인 250만원(기본...
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아파트 분양권에 프리미엄을 붙여 판 분양권 전매범죄 벌금형 2022.09.13해당카페글 미리보기
세곡동 보금자리 주택지구에 있는 아파트분양권에 당첨된 D씨가 프리미엄과 양도소득세 등을 합한 1억 5,000만 원을 받고 타인...분양권을 매도할 수 있도록 알선한 혐의임 ▣ 피고인들이 전매를 알선한 아파트는 분양가 상한제 적용주택으로서, 아파트...
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분양권 전매 양도소득세 문의 2008.02.25해당카페글 미리보기
지역에 민간 건살사로 부터 특별 분양받았는데,, 사정상 P 900에 전매를 하려고 합니다. P 1,000만원 미만은 세율이 9%로 양도소득세를 81만원 내어야 한다고 하던데 맜나요? 분양권 보유기간이 1년 미만이면 더 높은 세율이 적용된다고 어디에서 본듯...
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임대차 형식 분양권 전매, 합법일 수 있나 - 최광석변호사 2022.07.11해당카페글 미리보기
없다는 피고들의 주장은 이유 없다{피고들은 일반적으로 분양권 전매계약에 있어서 조합원이 부담하게 될 각종 비용을 매수자가...매매’에 있어서 매도자가 부담해야 할 취득세, 등록세와 양도소득세 등을 매수자가 부담하는 특약을 할 경우 위 금원을...